Unieke woonbeleving pal in het historisch centrum van Gent Nodenaysteeg 2, 9000 Gent
Ref. 4179543

Fundament Vastgoed
Asking price€ 1.250.000
Lot surface area97 m²
Living area247 m²

Contact Fundament Vastgoed

Pal in het historisch centrum van Gent bevindt zich deze exceptionele eigendom. Deze biedt een combinatie van werkelijk alles wat op dergelijke toplocatie quasi niet te vinden is: Een ruime inpandige garage voor 2 wagens, een zee aan woonruimte (maar liefst 247 m2 verspreid over 3 niveaus ) én zuidgerichte buitenruimte. In 2011 volledig, kwalitatief en duurzaam gerenoveerd.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal die doorgeeft op een bureau-en of hobbyruimte van een 35 m2. Hobbyruimte, bureau, extra leefruimte,...de invulling kiest u zelf. Daarnaast is een dieplopende garage voor 2 wagens met daarachter nog een toiletruimte (aansluiting voor een extra douche voorzien).
Op de eerste verdieping vinden we het nachtgedeelte: 3 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers. Op de 2de verdieping tot slot hebben we een uiterst lichtrijke leefruimte (parketvloer met vloerwarming), open keuken, wasplaats/berging (met extra toilet) én een ruim zuidgericht terras dat alle privacy biedt. Kortom, een unieke woonbeleving in het hart van de stad! 
 

Property ID4179543
Asking price€ 1.250.000
Type of houseVilla
Living area247 m²
Terrasopp. -
Lot surface area97 m²
Year of construction1967
Renovation year2011
Bedrooms3
Bathrooms2
Garages2
Shower rooms -

Cadastral Income€ 1.310
EPC76 kWh/m²
Unique code20251006-0003702585-RES-1
Flood areaNiet gelegen in gevoelig gebied
Planning permit Yes
Parcelling permit No
Planning permit Residential area with cultural, historical and/or aesthetic value
Pre-emptive right No
Originating Summons No
Judicial decision-

Contact Fundament Vastgoed