Charmante vernieuwde villa van 231m² op 20 are Dennendreef 17, 3140 Keerbergen

—Ref. 4478498

Zeer rustig, residentieel en gunstig gelegen op wandelafstand 600m van het centrum, winkels en scholen op een mooi perceel van 20 are 90 ca. Zuid-west georiënteerd. 
Omvat: inkomhal, living 35m², ingerichte keuken met eethoek, wc, berging, garage, 4 slaapkamers (21m² - 15m² - 15m² - 9,6m²), dressing, 2 bad-of douchekamers, overdekt zuider-terras en ruim zuider-terras op de verdieping.
Goede staat - vergroot en vernieuwd 1986 - gevel geïsoleerd in 2025 en bepleistering met crepi.
Nieuwe verwarmingsketel van 2024 CV gas hoogrendement condenserend.
EPC 145 kWh/m² - energielabel B - UC0003106183RES2. Ki 1.912 euro.
De woning is momenteel verhuurd en kan opgezegd worden door de koper voor eigen gebruik mits vooropzeg van minimum 6 maanden vanaf de notariële akte.
Stedenbouwkundige info: woonpark (= residentieel woongebied) - vergunning uitgereikt - niet gelegen in verkavelingsvergunning - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - geen maatregelen in het Vlaams Handhavingsplatform.
Niet overstromingsgevoelig - gebouwscore A - perceelscore A.