Stadsparel (264 m²) met binnentuin! Barrestraat 19, 9000 Gent
Ref. 4268644

Oranjeberg
Asking price€ 1.539.000
Lot surface area120 m²
Living area264 m²

Contact Oranjeberg

Op een uitzonderlijke locatie, op wandelafstand van de Sint-Baafskathedraal, de Oude Beestenmarkt en de Reep, bevindt zich deze prachtige en karaktervolle woning met drie volwaardige bouwlagen. Bij binnenkomst ervaart u meteen de uitnodigende sfeer van de woning.
De royale keuken, uitgerust met een ruim werkblad en plaats voor een grote eettafel, vormt het hart van deze verdieping. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de charmante binnentuin. Achteraan bevindt zich een creatieve ruimte die tal van invullingen mogelijk maakt: atelier, hobbyruimte, speelkamer of praktijkruimte.
De gang naast de keuken is slim ingericht met ingebouwde kasten, ideaal voor extra opbergruimte. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een bijkomende kamer met extra douche en een kelder.
Via de trap bereikt u de lichtrijke living, waar de vele raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een open, aangename sfeer. Aangrenzend vindt u een volledig ingerichte bureau- of werkruimte, perfect voor wie van thuis uit werkt.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, elk met hun eigen badkamer. De derde verdieping is uitgerust met de master bedroom met badkamer (inloopdouche en vrijstaand bad).

Extra troeven: 
- Zonnepanelen
- Verwarming via warmtepomp!
- Gunstig EPC! (label B)

Property ID4268644
Asking price€ 1.539.000
Type of houseVilla
Living area264 m²
Terrasopp. -
Lot surface area120 m²
Year of construction1918
Renovation year -
Bedrooms3
Bathrooms4
Garages -
Shower rooms -

Cadastral Income€ 1.128
EPC171 kWh/m²
Unique code20200123-0002231957-RES-2
Flood areaNiet gelegen in gevoelig gebied
Planning permit-
Parcelling permit-
Planning permit Residential area with cultural, historical and/or aesthetic value
Pre-emptive right No
Originating Summons-
Judicial decision-

Contact Oranjeberg