Exclusieve villa met zwembad op een uitzonderlijk perceel te Malle Rode-Kruislaan 32, 2390 Malle

—Ref. 7658284

Exclusieve villa met zwembad op een uitzonderlijk perceel in een rustige woonomgeving te Malle

In een bijzonder rustige en groene omgeving van Malle bevindt zich deze ruime, instapklare villa op een prachtig perceel met zwembad, royale leefruimtes en een volledig onderkelderde constructie. Dankzij de combinatie van hoogwaardige afwerking, energiezuinige technieken en een uitzonderlijk wooncomfort is deze eigendom een unieke opportuniteit voor wie ruimte en kwaliteit zoekt. De woning is bovendien uitgerust met een alarmsysteem, omkeerbare airconditioning en screens aan de zuidkant, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet en toegang tot de verschillende leefruimtes. De lichtrijke woonkamer met aansluitende eetruimte geniet van grote raampartijen en een aangename connectie met de tuin. De ruime leefkeuken vormt het hart van de woning en biedt alle mogelijkheden voor gezellige familiemomenten. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een kantoorruimte, een aparte tv-hoek, een praktische wasplaats en een inpandige garage. Dankzij de aparte praktijk- of kantoorruimte is deze woning bovendien uitermate geschikt voor wie wonen en werken wil combineren.

Op de eerste verdieping beschikt de villa over maar liefst vijf ruime slaapkamers. De master suite omvat een royale hoofdslaapkamer, een dressing met ingemaakte kasten en een luxueuze badkamer. Daarnaast zijn er nog twee extra badkamers en een afzonderlijk toilet, wat zorgt voor optimaal comfort voor een groot gezin. Een ruime hobbykamer biedt tal van mogelijkheden als speelkamer, fitnessruimte, atelier of extra bureauruimte. Het zonnige balkon vervolledigt deze verdieping.

Een absolute troef is de volledig onderkelderde verdieping met meerdere afzonderlijke kelderruimtes en wijnkelder.

Buiten geniet u van een prachtig aangelegde zuidgerichte tuin met veel privacy, een verwarmd zwembad en poolhouse, waar rust en ontspanning centraal staan. Het ruime perceel biedt voldoende plaats voor kinderen om te spelen, tuinliefhebbers om zich uit te leven en gasten te ontvangen tijdens lange zomeravonden.

Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend. De villa is bijzonder energiezuinig dankzij een combinatie van kwalitatieve isolatie, zonnepanelen, thuisbatterijen en een warmtepomp, wat resulteert in een duurzame en toekomstgerichte woonervaring.

Troeven

Energiezuinig (isolatie, zonnepanelen, thuisbatterijen en warmtepomp)
Zuidgerichte tuin met veel privacy
Verwarmd zwembad met poolhouse
Inpandige garage
Volledig onderkelderd
Ingemaakte kasten
Praktijk- of kantoorruimte aan huis mogelijk
Alarmsysteem
Mogelijkheid tot bijverwarming

Een unieke villa waar ruimte, comfort en een uitstekende ligging samenkomen. Een bezoek is absoluut de moeite waard.