Wonen nabij de Coupure en het Groenevalleipark met ruim terras/tuin Nieuwewandeling 37 box 38, 9000 Gent

—Ref. NWW37+38

Dit gelijkvloersappartement bestaande uit twee naast elkaar gelegen units, is uitstekend gelegen in Gent, nabij de Coupure, het Groenevalleipark, het AZ Sint-Lucas en verschillende invalswegen. Alle voorzieningen zoals ontspanning, winkels, openbaar vervoer en scholen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.
Het appartement verkeert in een nette staat, maar biedt dankzij de opfrissingsmogelijkheden een mooie opportuniteit om het volledig naar eigen smaak in te richten.
Er zijn reeds simulatietekeningen met mogelijke aanpassingswerken beschikbaar.

De indeling omvat 4 slaapkamers, sanitair, een ingerichte keuken, salon met haard en een lichtrijke leefruimte met veranda die uitgeeft op het ruime zuidgerichte terras (140 vierkante meter). Vanop het terras geniet u van een rustgevend uitzicht op groen en volwassen bomen.

Mogelijkheid tot het aankopen van een ondergrondse garagebox(nummer 15) voor 45.000 euro.
Mogelijkheid tot het aankopen van een ondergrondse berging(nummer 10) voor 5.000 euro.

Dit appartement combineert een sublieme ligging, afwerkingspotentieel en een aangenaam en zonnig terras.

EPC UC3687501 - 489kWh/ (m2 jaar) - Label E
Renovatieverplichting: ja
EPC UC3691690 - 287kWh/ (m2 jaar) - Label C
Renovatieverplichting: neen
Asbest-attest: Asbestveilig
Mobiscore 9,4/10