Moderne woning met kantoormogelijkheden naast de renbaan van Kuurne Koning Boudewijnstraat 123, 8520 Kuurne

—Ref. 8982121

Op een steenworp van de iconische renbaan van Kuurne bevindt zich deze architecturaal uitzonderlijke eigendom uit 2005, ontworpen met oog voor detail, licht en ruimte. Op een perceel van 1.036 m² biedt deze indrukwekkende woning maar liefst 430 m² bewoonbare oppervlakte, die tevens uitstekend geschikt is voor de noden van een vrije beroeper, zelfstandige of ondernemer die wonen en werken wenst te combineren.

Bij het betreden van de woning valt meteen de ontvangstruimte op met haar trap in massief Corian — authentiek en chemisch verankerd — die de toon zet voor de uitzonderlijke afwerkingsgraad doorheen de hele woning.

Op het gelijkvloers bevindt zich verder een kitchenette, een open office space, twee bureauruimtes (eventueel in te richten als slaapkamers) en een vergaderzaal. Aangezien het kantoorgedeelte volledig op het gelijkvloers gesitueerd is, is dit ideaal voor wie professioneel klanten wenst te ontvangen zonder de privésfeer te doorkruisen. De ruime parking biedt vlot plaats aan meerdere voertuigen van zowel bezoekers als bewoners. Vanuit het gelijkvloers is er tevens toegang tot de tuin en de zwemvijver.

De ruime leefruimtes op de eerste verdieping zijn volledig gericht op het groen, met grote raampartijen die de buitenomgeving naar binnen halen. De eetruimte, de salon — alles ademt rust, klasse en architecturale coherentie. De keuken is afgewerkt in korrellak en straalt dezelfde tijdloze precisie uit als de rest van het pand. Via de grote schuiframen stapt men rechtstreeks op het terras. De eerste verdieping omvat verder twee slaapkamers, een ensuite badkamer met dubbele lavabo en ligbad, en een ensuite dressing.

Technisch is de woning bijzonder sterk: energielabel B — opmerkelijk zonder zonnepanelen — ventilatiesysteem D, regenwaterput van 15.000 liter en een preconstructie die een extra verdieping mogelijk maakt. Bovendien is er ruimte voorzien voor de installatie van een binnenlift, wat de woning ook op langere termijn toekomstbestendig maakt.

Een eigendom voor wie architectuur, ruimte en veelzijdigheid in één adres zoekt, en wonen en werken optimaal wenst te combineren.