Stijlvolle villa met zwembad en praktijkruimte in Merelbeke Gaversesteenweg 204, 9820 Merelbeke-Melle

—Ref. 11310

BEL KAREN 0494 61 60 93

In het residentiële Merelbeke bevindt zich deze hoogwaardige villa met EPC A+ en een quasi energieneutraal profiel. De eigendom werd in 2023 grondig vernieuwd met aandacht voor architecturale zuiverheid, duurzame technieken en een consistente materiaalkeuze.

De leefruimte wordt gekenmerkt door rust, licht en een sobere mortel-look afwerking, waarbij volumes en verhoudingen centraal staan. De open keuken is strak geïntegreerd en sluit naadloos aan op de leefruimte.

De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers, waaronder een master bedroom met blijvend zicht op de achterliggende velden. Een afzonderlijke bureauruimte biedt de mogelijkheid tot professioneel gebruik in alle discretie. De badkamer is uitgerust met inloopdouche en ligbad.

Een bijkomende troef is de praktijkruimte, ideaal voor vrije beroepen. De glazen garage vormt een verfijnd architecturaal accent.

De buitenomgeving werd aangelegd met inox zwembad en westgerichte terrassen. Op het tweede niveau bevindt zich een zonneterras met plaats voor ligbedden en vrij uitzicht over de velden.

Op technisch vlak is de woning uitgerust met 44 zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming en airconditioning, wat resulteert in een energiezuinige woonomgeving.

Bezoekdag 17 mei op afspraak. Mail: karen@altro-vastgoed.be en bel 0494 61 60 93