Verrassend ruime villa met 2 aparte studio's op 19a50 Koerweg 46, 3600 Genk

—Ref. 1487185

Verrassend ruime en veelzijdige villa én 2 aparte studio’s (elk met 1 slaapkamer) = 5 slaapkamers in totaal. Wat ze uitermate geschikt maakt voor kangoeroewonen, zorgwonen of het combineren van wonen en werken.

De woning is gelegen op een uitzonderlijk perceel van 19a50 en beschikt over een prachtig aangelegde, volledig omheinde tuin waar het heerlijk vertoeven is

Troeven:

✔ Bewoonbare oppervlakte: 305 m² (bruto volgens opgave EPC attest)

✔ EPC C – geen renovatieverplichting

✔ Zonnepanelen (6480 Wp)

✔ Asbestveilig

✔ Conforme elektrische installatie

✔  Prachtige oostgerichte tuin met meerdere terrassen, tuinhuis, noten- en fruitbomen, petanquebaan

✔ Zomerhuis met BBQ en pizza-oven

✔ Extra parking onder carport

Indeling:

Gelijkvloers hoofdwoning: Royale inkomhal, gastentoilet, ruime leefruimte met houtkachel én pelletkachel, lichtrijke, volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek, veranda en inpandige garage

Gelijkvloers appartement: Woonkamer, open keuken, slaapkamer en badkamer

Verdieping hoofdwoning: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, berging

Verdieping appartement (via buitentrap): Woonkamer, open keuken, slaapkamer, badkamer

Kelder: Deels onderkelderd met wasplaats, stockageruimte en cv-installatie. Deels kruipkelder

Ligging: Gelegen in het gegeerde Oud-Winterslag, vlakbij C-mine, de gezellige Vennestraat, scholen, winkels en belangrijke invalswegen. Een ideale locatie voor zowel woon-werkverkeer als rustig wonen.

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!