Energiezuinige woning op toplocatie! Jagerslei 12, 2950 Kapellen

—Ref. 6958181

Jagerslei 12 – 2950 Kapellen
Ruime instapklare villa op prachtig perceel te Kapellenbos als volgt ingedeeld: Lichte inkomhal op tegelvloer met gastentoilet en aparte handenwasser. Praktische vestiairemogelijkheden. Via een glazen deur toegang tot de ruime open leefruimte bestaande uit een lichte en gezellige zithoek met open haard. Aansluitend gezellige tv-hoek met zicht op het aangename terras en de prachtige zuidgerichte tuin. Naast de leefruimte bevindt zich de open eetkamer met zicht op tuin en terras.
Vervolgens betreden we de zeer lichte betegelde en ruime leefkeuken (Bulthaup)voorzien van vloerverwarming. Deze is volledig ingericht, voorzien van alle toestellen en zeer veel kastruimte. Bovendien is er plaats voor een ontbijttafel die zicht geeft op de tuin. Naast de keuken treffen we nog een praktische bijkeuken/wasplaats aan en een koele berging met toegang naar buiten. Tenslotte is er nog een dubbele inpandige garage met automatische poort en extra opberguimte.
Via de mooie trap in de inkomhal toegang tot de eerste verdieping die als volgt is ingedeeld:
Ruime en lichte nachthal met ingemaakte linnenkast die toegang geeft tot: 1e slaapkamer en vaste wastafel/meubel. 1e badkamer met vloerwerwarming met douche, dubbele lavabo en wc. 2e slaapkamer met groot raam aan de zijkant van het huis en ingemaakte leg/hangkast. 3e slaapkamer die momenteel dienst doet als kantoor. 4e slaapkamer die momenteel dienst doet als hobbykamer. De hoofdslaapkamer met zeer aangenaam en overdekt zonnig balkon terras van ca 20 m² en zuid-west oriëntatie. Bovendien is hier nog een praktische bergplaats voorzien.
Aansluitend aan de hoofdslaapkamer treffen we nog een inloopdressing. Tenslotte nog een ruime hoofdbadkamer met vloerverwarming met ligbad, douche, dubbele wastafel en wc.
De woning beschikt over een ruime bergzolder over de gehele woning, deze is dubbel geïsoleerd en bereikbaar via een vlizo-trap.
* 30 zonnepanelen + hybride omvormer
* EPC B : 132 KWh/m² jaar
* Uitvoerig geïsoleerd
* Valckenborgh
* Tuin door Stefaan Thiers
* Automatische zonnetenten
* Automatische screens op bovenverdieping
* Ruim tuinhuis
Informatieplicht VCRO:
Vg - Wp - Gmo - Gvkr - Vv
Informatieplicht Waterinfo:
P-score: A
G-score: A