Riante villa met 5 slpk, 3 badk. & binnenzwembad op 4.000 m2 Mertenhof 1, 2460 Kasterlee

—Ref. 7126836

Prachtige villa met binnenzwembad, 5 slaapkamers en 3 badkamers op een perceel van 4.000 m² te Kasterlee.

Deze residentiële villa is gelegen in een doodlopende straat en biedt een groene oase van rust. De villa is gelegen op fietsafstand van het centrum van Kasterlee en biedt een vlotte verbinding naar de E34.

Gelijkvloers

De ruime inkomhal met vestiaireruimte en gastentoilet mondt uit via een dubbele deur, tot de lichtrijke woon- en eetkamer (71,60m²) met zicht op de prachtige tuin.

Deze leefruimte met natuurstenen vloer wordt verdeeld over een tv-hoek met kachel, een ruime eetkamer en een gezellige veranda.

Aansluitend is er de volledig ingerichte leefkeuken (19,76m²) met alle nodige toestellen (Amerikaanse koelkast, oven, vaatwasser, kookplaat, ingebouwde friteuse, dampkap). De achterdeur verleent doorgang tot het aanpalend (overdekt) terras met royaal zicht op de tuin.

De keuken beschikt over extra praktische ruimtes: de koele berging en de wasplaats. Verder is er nog een apart toilet voorzien.

De veiligheidsdeur geeft toegang tot twee slaapkamers (17,28m² en 14,12m²). Slaapkamer 1 heeft een bijhorende dressingruimte en privatieve badkamer met ligbad, douche en dubbel meubel. Slaapkamer 2 geniet van een aansluitende douchekamer met enkel meubel.

Aan de zuidkant van de woning bevindt zich het riante binnenzwembad met zicht op de tuin. De aanwezigheid van een sauna, doucheruimte en jacuzzi kan hier de nodige ontspanning bieden.

1ste verdieping

De ruime vide beschikt over 3 grote slaapkamers (41,16m², 27,55m² en 36,70m²), afgewerkt met parket. Op deze verdieping werd er een recente badkamer geïnstalleerd met dubbele wastafel, toilet, spiegelkast en inloopdouche. Eveneens een dressingruimte met inbouwkasten werd voorzien.

Een deel van de eerste verdieping dient momenteel als bergruimte, deze onafgewerkte zolderruimte biedt tal van mogelijkheden.

Tuin

De prachtig aangelegde tuin heeft een groot terras (zowel overdekt als openlucht) waar het aangenaam vertoeven is.
Achteraan de tuin beschikt men over een dubbele garage met automatische poort, dewelke plaats voor 2 wagens biedt.

Kelder

Deze fungeert als technische ruimte: alle technieken i.v.m. de verwarming en zwembad zitten hierin verwerkt.


BIJZONDERHEDEN

* Energetische vernieuwingen (zonnepanelen, warmtepomp)
* Esthetische vernieuwingen (volledige eerste verdieping incl. badkamer, parket geschuurd, natuurstenen vloer behandeld)
* Verwarmd via vloerverwarming (gelijkvloers) en radiatoren (verdieping)
* Mooie EPC-score: 109 kWh/m²
* Vloer-, muur- en dakisolatie
* Asbestvrij
* Alarmsysteem en veiligheidsdeur
* Binnenzwembad met sauna en jacuzzi
* Breed perceel van 4.000 m² op toplocatie in Kasterlee
* Zuiver water voor tuin via putboring (100 m diep)