Exclusieve villa met zwembad in centrum Brasschaat d'Oultremontlei 36, 2930 Brasschaat

—Ref. 11/0297

Op een van de meest gegeerde en residentiële locaties van Brasschaat centrum bevindt zich deze uitzonderlijke en charmante villa op een ruim perceel. Hier staan rust, privacy en verfijning centraal. De woning is instapklaar, recent geschilderd, uitstekend onderhouden en combineert ruimte, comfort en een luxueuze uitstraling met een topligging.

Indeling
Via de private oprijlaan bereikt u de bezoekersparking en de inkomhal met vestiaire en toilet. Vanuit hier heeft u toegang tot het bureau, de leefruimtes, de keuken en de kelder met wijnkelder, polyvalente ruimte en biljard.
De lichtrijke living met open haard geniet van een prachtig uitzicht op de voor- en achtertuin en sluit naadloos aan bij de eetruimte. De volledig uitgeruste keuken biedt toegang tot zowel een open terras als een overdekt terras met open haard. Dankzij de schuiframen kan deze patio afgesloten of juist volledig opengezet worden, waardoor dit een volwaardige vierseizoensruimte vormt.
Op het gelijkvloers bevinden zich verder een dubbele garage, een technische ruimte, douche en toilet.

De eerste verdieping omvat vier slaapkamers en een ruime studio.
De master suite beschikt over een slaapkamer, dressing en ensuite badkamer.
Twee slaapkamers delen een badkamer, terwijl een vierde slaapkamer een afzonderlijke badkamer geniet.
De studio is voorzien van een dressing/bureau, slaapkamer en volwaardige badkamer.
Daarnaast is er nog een praktische wasplaats.
De tweede verdieping biedt bijkomende ruimte die eenvoudig kan worden ingericht als extra slaapkamers, hobbyruimte of kantoor.

Buitenruimte
De tuin werd strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd met oog voor privacy en rust. De zuidgerichte tuin en terrassen bieden een idyllische omgeving om in alle seizoenen te genieten. Het verwarmde zwembad werd voorzien van een nieuw solardek en een vernieuwde, automatische installatie en ademt een luxueuze hotelsfeer.

Buitengewone kenmerken
• Residentiële ligging in Brasschaat centrum
• Volledige privacy en omheinde tuin met beregening en pomp.
• Ruime, instapklare villa met tijdloze charme, recent geschilderd
• Riante leefruimtes met veel lichtinval
• Zwembad met nieuw solardek en automatische installatie
• Meerdere terrassen met open haard
• Grote bewoonbare oppervlakte met flexibele indelingsmogelijkheden
• Dubbele garage en bezoekersparking
• Uitstekende verbinding met Antwerpen en Nederland
• Tweede toegangspoort aan de Frilinglei
• Ruime tuinschuur voor machines en gereedschap
• Voorheen volledig gerenoveerd door Vlassak-Verhulst

Deze villa combineert klasse, comfort en ruimte met een uitzonderlijke ligging. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is in Brasschaat naar een exclusieve woning die rust, privacy en verfijning biedt.