Zeer rustig achterin gelegen villa met 3/4 kamers, bureau & Z-tuin op ca 24a te KEERBERGEN Koebaan 21, 3140 Keerbergen

—Ref. E277

Deze goed onderhouden woning (ca 250 m²) op een perceel van 23a82ca is achterin gelegen en bereikbaar via een privé wegje verscholen in het groen met alle privacy, op korte afstand van Golf en Meer. Bij het ontwerp van deze tijdloze villa werd er rekening gehouden met veel natuurlijke lichtinval en maximale connectie met de Zuid-tuin. De doordachte architectuur resulteert in een aangenaam zonnige woning in de winter en koelte in de zomer. Zeer gunstig EPC label B mede dankzij vloerverwarming (overal) met warmtepomp (lucht/water - heating/cooling).
Via de inkomhal met grote vestiaire kast en gastentoilet komt men in de lichtrijke woonkamer die gezelligheid ademt, uitgerust met eik parket, grote raampartijen en een houtcassette. De leefruimte omvat een ruim salon met daarachter een kantoor (15m²) met mooi zicht op de tuin en gescheiden door een dubbele deur. De eetplaats maakt verbinding tussen de keuken en het Zuid gericht terras met grote automatische zonneluifel.
De gerieflijke gesloten keuken is voorzien van vitro ceramische kookplaat, dampkap, vaatwasmachine, koelkast, oven, microgolf, dubbele spoelbak en kleine eethoek.
De verdieping omvat 3 slaapkamers (21,5m², 15,5 m² & 15m²) waarvan 1 kamer ook een praktische berging heeft. De ruime badkamer is voorzien van een dubbel lavabomeubel, verlaagd bad, douchecabine en veel kastruimte.
Op het tussenverdiep is er nu een handige wasplaats/linnenkamer (10m²) die eventueel kan omgebouwd worden als extra bureau/kamer. Apart toilet. Ruime zolderberging met uittrektrap.
De ruime inpandige garage voor 2 wagens is uitgerust met automatische kantelpoorten en met deur naar de tuin. Aansluitend een handige ruime berging/bijkeuken/werkplaats met ruimte voor wasmachine, droogkast, diepvriezer. Ruime (wijn)kelder en kruipkelder onder de rest van de woning.
De tuin met volledige privacy is fraai aangelegd met mature bomen, vijvertje met natuurlijk filtersysteem, struiken en grasveld.
Aan de straatkant van de oprit kan een (automatische) poort worden voorzien en er is een gedeelde uitweg aan de achterzijde van de woning zodat men langs 2 zijden kan op- of afrijden. Ruimte voor meerdere wagens te parkeren op eigen terrein.
Enkele extra troeven: overal rolluiken, geboorde put met pomp voor tuin irrigatie.
Interesse in deze ruime villa met top ligging en met EPC B te Keerbergen? Twijfel niet en plan snel een bezichtiging in aan deze ruime woning met veel mogelijkheden! Vraagprijs exclusief notaris- en registratiekosten.
-Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? We schatten steeds gratis en correct!-