Historisch waardevol koetshuis uit 1904 door Architect B. Lens omgetoverd tot een sfeervolle eigentijdse villa! Leon Hermanslaan 20, 3620 Lanaken

—Ref. 6108911

Rustig gelegen in de schaduw van het kasteel van Oud Rekem, op een perceel van 6.311m², ligt dit monumentaal gebouw dat in 2009 volledig werd gerenoveerd tot een sfeervolle eigentijdse villa. De villa heeft een woonoppervlakte van 456m² met 4 slaapkamers en 2 badkamers. Optioneel wordt het pand op de Leon Hermanslaan 18, met een perceeloppervlakte van 680m² en een woonoppervlakte van ca. 125m²,  te koop aangeboden als extra gastenverblijf of kantoorruimte. 

INDELING:

Via de dubbele voordeur komt men in de inkomhal die dwars door de beneden verdieping gaat en uitkomt in de tuin. In de inkomhal is een vestaire en gastentoilet. De leefruimte met zit- en eethoek kijkt via een groot panoramaraam uit op de tuin en is uitgerust met een design houthaard. De leefkeuken is een maatwerk keuken met kookeiland en er is ruimte voor een grote eettafel. Aansluitend aan de leefkeuken is er een bijkeuken met inbouwkasten. Tot slot is er nog een tv kamer, een garage voor 3 voertuigen en een fietsenberging. Boven de garage is er een zolderberging met goederenlift.

Op de 1ste verdieping zijn er 2 kinderkamers met badkamer, een masterbedroom met dressing en privé badkamer, een sportkamer en een wasruimte. Op de 2de verdieping is er een 4de slaapkamer, een bergkamer en het cv lokaal.

De tuin is volledig aangelegd met een ruim terras en zicht op de achterliggende weilanden. 


AFWERKING:

Er wordt verwarmd met een grond/water-warmtepomp via vloerverwarming met mogelijkheid tot vloerkoeling. De vloeren zijn hoogwaardig afgewerkt in eiken parket en natuursteen.

De volledige afwerking kan u terugvinden op de website www.christoffels.be