Uniek landhuis met zwembad te Wépion Chaussée de Dinant 1445, 5100 Wepion
Ref. TK/SM/AVE/0225

Acasa Collection
Vraagprijs€ 520.000
Perceelopp.1.844 m²
Woonopp.395 m²

Contacteer Acasa Collection

Dit prachtige landhuis 'Les Lucioles' is gelegen aan de rivier de Maas in het rustige Wépion. Deze is een deelgemeente van Namen maar met evenveel charme en rust.

De woning was een 40tal jaren geleden eigendom van een Italiaanse graaf en zijn vrouw en heeft samen met zijn omgeving een rijke geschiedenis.
Zo werd het landhuis en zijn onderliggende bar gebruikt als verblijfplaats voor de gasten die het toen naastgelegen casino bezochten. Zo heeft Jacques Brel ook meerdere malen in de bar mogen vertoeven.

De woning bevindt zich tussen de bomen en is niet zichtbaar van op de straatzijde. Via een oprijlaan komt men aan de woning waar men als eerst het bijgebouw tegen komt, dit bestaat uit een ruime garage met op de eerste verdieping 2 kamers met bijhorende douche. Het gebouw deed vroeger dienst als conciërgewoning.

Het woongedeelte bestaat uit een inkomhal met vestiaire, een lichtrijke leefruimte met open haard en aanpalend balkon dat uitzicht geeft op de tuin, een ingerichte keuken en een gastentoilet. Op de eerste verdieping heeft men 3 slaapkamers met ingebouwde kastruimte, waarvan twee slaapkamers met aanpalende badkamer.
De bovenverdieping is volledig ingericht als 4de slaapkamer met aanpalende badkamer en een aparte bergruimte.

De benedenverdieping is ingericht als bergruimte in verschillende delen, een extra keuken en een ingerichte bar dat op zijn beurt via het terras toegang geeft tot de tuin met zwembad.
In de mooi aangelegde tuin rondom de woning is het gezellig vertoeven in de zomer, de eigendom is omringd door bomen wat een privaat gevoel geeft.

Als extra troef kan met via een voetweg achter de tuin rechtstreeks naar de rivier de maas, waar vroeger ook een bijhorend boothuis gelegen was. Naast de rivier kan men fietsen, wandelen en met de boot varen van Dinant tot Namen. Het golfterrein van Le golf de rougememont ligt op 1,7km van de woning. Dit maakt het ook geschikt voor toeristische doeleinden.

Kortom deze unieke eigendom is zeker een bezoek waard!
Heb je graag meer info contacteer Annelore via annelore@albert-vastgoed.be

Vastgoed IDTK/SM/AVE/0225
Vraagprijs€ 520.000
WoningtypeVilla
Woonopp.395 m²
Perceelopp.1.844 m²
Bouwjaar -
Slaapkamers5
Badkamers3
Garages1
Douchekamers -

Kadastraal Inkomen-
EPC462 kWh/m²
Unieke code-
Overstromingsgebied-
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding-
Rechterlijke beslissing Nee

Contacteer Acasa Collection