Zeer luxueus afgewerkte villa op toplocatie gelegen, grenzend aan natuurgebied Panishof 6, 3620 Lanaken
Ref. 2893665

Eurinvesco
Vraagprijs€ 945.000
Perceelopp.2.303 m²
Woonopp.445 m²

Contacteer Eurinvesco

Exclusieve, royale villa met dubbele garage en schitterende parktuin, gesitueerd op een perceel van 2303 m².
De villa beschikt over een masterbedroom met dressing en badkamer op het gelijkvloers en nog 3 slaapkamers en 2 badkamers op de verdieping.

Een toplocatie in een geliefde villawijk, één van de mooiste locaties in de omgeving “Kiewitheide” die grenst aan Nationaal Park Hoge Kempen. Wie dit paradijselijk oord toch even wil ontvluchten, bevindt zich binnen 10 minuten temidden van de bruisende gezelligheid van Maastricht.

INDELING :
Kelderverdieping 80 m² :
  • Diverse bergruimtes met tegelvloer
  • Opstelling gasgestookte cv-ketel (Stelrad) en boiler (200 liter)
  • Computergestuurd besproeiingssysteem tuin
Begane grond 280 m² (vloerverwarming) :
  • Diverse bergruimtes met tegelvloer
  • Representatieve inkomhal (granieten vloer) met vestiaire en gastentoilet
  • Dubbele binnendeur naar de living
  • Riante living 80 m² met een fraaie eiken parketvloer; ingedeeld met een sfeervolle salon, een zithoek (v.v. maatwerk kastenwand met gashaard) en eetkamer met optimaal tuincontact door de grote dubbele tuindeuren
  • Leefkeuken (tegelvloer) met schitterende tuinkamer voorzien van granieten aanrecht, heteluchtoven, magnetron, apothekerskast, keramische kookplaat, vaatwasser en koelkast
  • Bijkeuken 11 m² (tegelvloer) met wasmachine-aansluiting en voorraadkast
  • Masterbedroom 24 m² annex ingerichte dressingkamer
  • Badkamer 13 m² voorzien van hoekbad, inloopdouche, natuursteen wastafel, hangtoilet en bidet
  • Inpandige dubbele garage (7,34m x 6,00m) met 2 automatische poorten, met wasmachine-aansluiting, spoelbak en tuindeur
Verdieping 165 m² : 
  • Overloop met separaat toilet (met wasbakje)
  • 2de riante slaapkamer 31 m² met maatwerk dressingkamer en 2 grote zolderruimtes
  • Annex badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, meubel met wastafel en toilet
  • 3de riante slaapkamer 39 m² (kurkvloer) met overdekt terras 20 m² en dressingruimte 14 m²
  • 4de slaapkamer 12 m² met badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel
  • 5de slaapkamer
  • Tevens bevinden zich op de verdieping 2 zolderruimtes. Alle 3 badkamers in de villa hebben naast de cv-verwarming ook elektrische verwarming.
Zolder 100 m² :
  • Riante zolderverdieping, bereikbaar via vlizotrap (mogelijkheid plaatsen vaste trap)
  • Inrichtbaar tot meerdere slaapkamers
De villa is omringd door een schitterende tuin met grote vijver, watervalletje en diverse terrassen. Vanuit de living heeft men toegang tot een ruim zuid-gericht overdekt terras 36 m².

Extra's: pvc kozijnen met dubbele, isolerende beglazing (aluminium kozijnen tuinkamer), centraal stofzuigsysteem, geïntegreerde airco (keuken, masterbedroom en badkamer), vloerverwarming begane grond

Vastgoed ID2893665
Vraagprijs€ 945.000
WoningtypeVilla
Woonopp.445 m²
Perceelopp.2.303 m²
Bouwjaar1992
Slaapkamers5
Badkamers3
Garages2
Douchekamers -

Kadastraal Inkomen-
EPC352 kWh/m²
Unieke code-
OverstromingsgebiedNiet gelegen in gevoelig gebied
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woonpark
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding Nee
Rechterlijke beslissing-

Contacteer Eurinvesco