Unieke herenwoning met praktijkruimte 9880 Aalter
Ref. W-02JQLP

Engel & Völkers Gent-Zuid - Sint-Martens-Latem
Vraagprijs€ 1.095.000
Perceelopp.2.041 m²
Woonopp.320 m²

Contacteer Engel & Völkers Gent-Zuid - Sint-Martens-Latem

Deze karaktervolle herenwoning bevindt zich in het bruisende centrum van Aalter. Centraal gelegen tussen Brugge en Gent met scholen, commerciële voorzieningen en horeca op wandelafstand. De woning dateert van 1905 en kreeg doorheen de jaren verschillende renovaties. Alle hedendaagse voorzieningen zoals dubbele beglazing, hoogrendement gasbrander, isolatie dak,… zijn aanwezig. Het gebouw, met een bewoonbare oppervlakte van 320 m², bestaat uit een aantrekkelijke inkomhal die toegang biedt tot het praktijkgeldeelte bestaande uit een ontvangstruimte, bureel, praktijk en toilet. Vervolgens is er een tweedelige leefruimte met respect voor originele elementen. Verder geeft de inkomhal toegang tot een ruime kelder ideaal geschikt als wijnkelder. De 2de leefruimte, gebouwd in 2004 beschikt over een houthaard met sierschouw en een volledig uitgeruste keuken met Küpperbusch toestellen. Aansluitend de keuken is er nog een bijkeuken. Op het eerste verdiep zijn 5 ruime slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo, douche, ligbad en mooi zicht op de stadstuin. De master bedroom heeft tevens een eigen zonnig terras. Op het 2de verdiep zijn tal van mogelijkheden. Deze kan omgevormd worden tot een loft, mancave, extra slaapkamers, bureel,… Het dak werd reeds volledig geïsoleerd alsook de dakkapellen werden vernieuwd. De binnenplaats heeft ruimte voor meerdere wagens en daarnaast nog een uitpandige garage met plaats voor 4 wagens. Om af te sluiten komt u via de toegangspoort in de unieke en ruime stadstuin. Kortom, de perfecte woning voor wie op zoek is naar een uiterst karaktervolle woning voor het al dan niet uit te oefenen van een vrij beroep en zeer centraal wenst te wonen.

Vastgoed IDW-02JQLP
Vraagprijs€ 1.095.000
WoningtypeHistorisch gebouw
Woonopp.320 m²
Perceelopp.2.041 m²
Bouwjaar1905
Slaapkamers5
Badkamers1
Garages2
Douchekamers -

Kadastraal Inkomen-
EPC319 kWh/m²
Unieke code-
OverstromingsgebiedNiet medegedeeld
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Andere
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding Nee
Rechterlijke beslissing-

Engel & Völkers Gent-Zuid - Sint-Martens-Latem Kortrijksesteenweg 118, 9830 Saint-Martens-Latem

  • Maandag - ZaterdagOpen van 10.00 - 18.00
  • Zondag Gesloten

Contacteer Engel & Völkers Gent-Zuid - Sint-Martens-Latem