Albertpark ∣ Luxueuze, instapklare herenwoning2600 Berchem
Ref. 3714

Las Immobilien
Vraagprijs€ 945.000
Perceelopp.215 m²
Woonopp.312 m²

Contacteer Las Immobilien

BERCHEM - Bij Albertpark: Luxueuze, volledig gerenoveerde herenwoning met 6 slaapkamers, 2 badkamers en tuin.

Dit prachtig herenhuis werd enkele jaren geleden volledig vernieuwd met zeer hoogwaardige materialen, doch met behoud van de authentieke elementen.
De hoge plafonds met mooie moulures, de marmeren en plankenhouten vloeren, de schouwmantels en lambriseringen werden zorgvuldig bewaard.
De aangename ligging aan het gezellige Albertpark, op wandelafstand van het nieuw complex aan brouwerij De Koninck met delicatessenzaken en bij het openbaar vervoer, maken van dit eigendom een gegeerd object.

BESCHRIJVING:

Gelijkvloers:
Ruime inkomhal op marmer met openslaande deur naar traphal, eveneens op marmer.
Gezellige zitkamer bestaande uit 2 ruimtes, beiden op plankenvloer en met mooie schouwmantels (schouwkoker bruikbaar). Nieuwe retro gietijzeren radiatoren.
Achteraan, en op de tuin uitgevend, lichtrijke eetkamer op visgraatparket met nieuwe, grote koepel.
36m² samen met prachtige, open keuken voorzien van kasten, een dubbele geëmailleerde spoelbak (Villeroy & Boch) en alle toestellen (dubbele Miele koelkast, Boretti gasfornuis, vaatwasser, combi-oven en dampkap).
Mooie vloer op blauwe steen en werkblad eveneens in blauwe steen. Een originele, werkende waterpomp maakt het geheel af.
Toegang tot het zonneterras en tuin met 2 praktische bergingen.
Gastentoilet met handenwasser.
Ingemaakte bergkast.

Tussenverdieping:
Op de overloop bevindt zich een berging met CV-ketel (Daalderop).
Zeer ruime badkamer (ca 19m²) met inloop(regen)douche, op maat gemaakte kasten, dubbele lavabo, retrobad op pootjes en toilet.

1° Verdieping:
Slaapkamer 1 (ca 23m²), vooraan gelegen, met volledig op maat gemaakte dressing.
Slaapkamer 2 (ca 17m²), achteraan gelegen.

Tussenverdieping:
Kamer (ca 11m²), welke kan benut worden als dressing, bureel, ....
Badkamer 2 (ca 8m²) met ligbad/douche combinatie, lavabomeubel en toilet.

2° Verdieping:
Vooraan slaapkamer 3 (ca 23m²).
Achteraan slaapkamer 4 (ca 17m²), welke momenteel wordt benut als bureau.

3° Verdieping:
Vooraan bevinden zich 2 slaapkamers (ca 13m² en 12m²).
Achteraan nog een kamer (ca 11m²), momenteel dienstig als zolder, welke ook kan ingericht worden als supplementaire slaapkamer of badkamer.

Kelderverdieping:
Onderverdeeld in verschillende ruimtes waaronder wasplaats met aansluiting wasmachine en droogkast, opbergkelders, zeer grote hobbyruimte en wijnkelder.

Mogelijkheid tot aankoop van een garagestaanplaats op wandelafstand.

BIJZONDERHEDEN:

- Nieuwe water- en gasleidingen
- Elektriciteit volledig vernieuwd - Teletask domotica
- Voorgevel nieuw gezandstraald - achtergevel volledig nieuw bezet
- Mooie plankenvloeren in alle slaapkamers
- Rolluiken overal achteraan + eveneens gelijkvloers vooraan (elektrisch)
- Voorbereidingen airco voorzien
- Alle kamers voorzien van UTP kabel en TV kabel aansluiting
- Overal nieuwe ramen met dubbele beglazing
- Dak en achtergevel geïsoleerd
- Airco voorbereidingskabel voorzien
- Elektriciteit conform bij akte

Vastgoed ID3714
Vraagprijs€ 945.000
WoningtypeHistorisch gebouw
Woonopp.312 m²
Perceelopp.215 m²
Bouwjaar -
Slaapkamers6
Badkamers2
Garages -
Douchekamers -

Kadastraal Inkomen-
EPC235 kWh/m²
Unieke code2222333
Overstromingsgebied-
Stedenbouwkundige vergunning Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming-
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding-
Rechterlijke beslissing-

Las ImmobilienBerkenlaan 44, 2610 Wilrijk

  • Maandag - VrijdagOpen van 09.00 - 17.30
  • Zaterdag  Op afspraak
  • Zondag Gesloten

Contacteer Las Immobilien