Den Brandt ∣ Moderne villa met zwembad en poolhouse , 2610 Wilrijk

—Ref. 4628

WILRIJK - Nachtegalenpark: Riante, moderne en energiezuinige villa op 1.097 m² grond gelegen in gegeerde villawijk park Den Brandt. EPC-label B.
Mooi aangelegde tuin met verwarmd zwembad en poolhouse.

BESCHRIJVING:

Glvl:
Inkomhal met glazen buitenmuur. Vestiaire en gastentoilet.
Ruime leefruimte, salon en eetkamer op parket, met enorme raampartij.
Design keuken met ontbijthoek - kasten met toestellen. Praktische bijkeuken.
Zeer groot terras.

1° Verd:
Overloop op glasdals en vide - apart toilet.
Masterbedroom met terras, grote dressing en luxe badkamer.
Slaapkamers 2 en 3 op parket met elk een mezzanine
Badkamer 2 voorzien van grote inloopdouche en dubbele lavabo.

2° Verdieping:
Polyvalente ruimte van ca 36 m² - nu ingericht als fitnessruimte met sauna en met badkamer.
Hierop geven 2 ruime slaapkamers uit.
Extra kamer met ingemaakte kastenwand.
Aparte technische ruimte met boiler en CV-ketel.

Kelderverdieping:
Wijnkelder, voorraadkelder, opbergkasten.

Poolhouse met doucheruimte, toilet en kitchenette.
Verwarmd buitenzwembad.

BIJZONDERHEDEN:

* Toplocatie nabij Park Den Brandt
* Zeer gunstig EPC - label B
* Hoogwaardige afwerkingsgraad
* Ramen : dubbele beglazing en inbraakwerend glas.
* Elektriciteit conform
* Centrale muziekinstallatie
* Elektronische inkompoort, zonnescreens en stores - gesofisticeerd stil alarmsysteem.
* In uitstekende staat van onderhoud