Villa te koop in Lanaken met referentie 19803351700 3621 Lanaken
Ref. 4801669

N78 Vastgoed
Vraagprijs€ 1.395.000
Perceelopp.3.212 m²
Woonopp.310 m²

Contacteer N78 Vastgoed

OP TE KNAPPEN VILLAWONING OP EEN PERCEEL VAN 32A12CA TE REKEM. 

TROEVEN:
- Bosrijke, rustige omgeving.
- Praktische indeling.
- Bewoonbare oppervlakte van 310m².
- Ruime tuin.
- Vakantiegevoel.
- Zwembad
- Diverse mogelijkheden

GELIJKVLOERS (193m²)
- Bureau ((6,30m x 4,50m) + (1,90m x 6,30m) = 40,32m²): toegang tot terras/tuin, laminaatvloer.
- Garage (9,45m x 6,12m = 57,83m²): 3 automatische sectionale poorten, tegelvloer.

- Hal (1,23m x 9,70m = 11,93m²): toegangsdeur naar terras/tuin, laminaatvloer.
- Wasplaats (2,77m x 4,84m = 13,07m²): aansluiting wasmachine en droogkast, marmeren vloer.
- Badkamer (4,00m x 5,00m = 20,00m²): ligbad (Whirlpool), hangtoilet, bidet, aansluiting badkamermeubel, douche, marmeren vloer.
- Sauna (2,13m x 2,10m = 4,47m²): toegangsdeur naar terras/tuin.
- Hal (0,90m x 1,40m = 1,26m²): trap naar verdieping +0,5, tegelvloer.
- Technische ruimte (1,83m x 2,30m = 4,21m²): elektriciteitskast, watermeter, betonvloer.
- CV-ruimte (2,25m x 1,38m = 3,11m²): CV-installatie gas (vernieuwd), betonvloer.
- Master bedroom/slaapkamer 1 (5,80m x 6,20m = 35,96m²): dressing, glazen deur naar badkamer, zicht op terras/tuin, laminaatvloer.


VERDIEPING
 +0,5 (11m²)
- Inkomhal (3,65m x 3,00m = 10,95m²): vestiairekast, apart toilet, trap naar gelijkvloers en 1ste verdieping, marmeren vloer.


VERDIEPING
 +01 (115m²)
Leefruimte en -keuken (12,32m x 9,30m = 114,58m²)
Leefruimte: plafondhoogte 3,25m, open haard (gas), dubbele schuifpui naar terras/tuin, marmeren vloer.
Leefkeuken (Gaggenau): onder- en bovenkasten, dubbele spoelbak, vaatwasser, microgolfoven, oven, keramische kookplaat, dampkap, friteuse, grill, Amerikaanse koelkast, marmeren vloer.

VERDIEPING +1,5 (51m²)
- Hal (0,80m x 3,30m = 2,64m²): marmeren vloer.
- Slaapkamer 2 (3,00m x 6,40m = 19,20m²): inbouwkast, laminaatvloer.
- Slaapkamer 3 (6,40m x 3,10m = 19,84m²): inbouwkast, luik met vlizotrap naar zolderruimte, laminaatvloer.
- Badkamer (2,76m x 3,19m = 8,80m²): enkele lavabo, zittoilet, douche, ligbad, bidet, marmeren vloer. 

VERDIEPING +02 (175m²)
- Bergzolder (m 19.55 x 9 m = m²)


EXTERIEUR:
- Terras gelijkvloers (8,25m x 9,50m = 78,38m²): toegang vanuit bureau, master bedroom en badkamer, terrastegels.
- Terras +1 (6,35m x 6,30m = 40,01m²): trap naar tuin, bankirai.
- Zwembad (9,00m x 4,00m): solar deck, filterinstallatie, warmtepomp (vernieuwd in 2020).
- Tuinhuis (3,80m x 4,80m = 18,24m²).
- Aangelegde en omheinde tuin.
- Beklinkerde oprit.
- 2 Automatische metalen toegangspoorten.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's.  Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.

Vastgoed ID4801669
Vraagprijs€ 1.395.000
WoningtypeVilla
Woonopp.310 m²
Perceelopp.3.212 m²
Bouwjaar1989
Slaapkamers3
Badkamers2
Garages3
Douchekamers -

Kadastraal Inkomen€ 2.436
EPC190 kWh/m²
Unieke code2627204
OverstromingsgebiedNiet gelegen in gevoelig gebied
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Andere
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding Nee
Rechterlijke beslissing-

Contacteer N78 Vastgoed