Royale, instapklare villa te KEERBERGEN 3140 Keerbergen
Ref. 4312612

Immo Vertommen
Vraagprijs€ 895.000
Perceelopp.3.504 m²
Woonopp.373 m²

Contacteer Immo Vertommen

Rustig gelegen op enkele passen van het Golf- en Meerdomein van Keerbergen bevindt zich deze instapklare villa temidden van het groen. Op een perceel van circa 3.504 m², met een bewoonbare oppervlakte van 373 m² en een kwaliteitsvolle afwerking heeft deze klassieke villa heel wat te bieden. De tijdloze architectuur, de ingenieus doordachte indeling en de grote glaspartijen zorgen voor een maximum aan natuurlijk licht in de volledige woning. Alle leefruimtes kijken uit over de schitterende tuin en het omliggende groen.

De woning biedt een inkomhal op natuursteen met vestiaire en gastentoilet. De lumimieuze leefruimte op natuursteen van circa 54 m² met gezellige open haard geeft via verschillende raamdeuren rechtstreeks uit op het terras. Aansluitend een aparte tv-kamer op parket. De volledig ingerichte maatwerkkeuken met ontbijthoek is voorzien van kwaliteitstoestellen, biedt een prachtig uitzicht en heeft toegang tot het overdekt terras en de tuin. Eveneens op het gelijkvloers een wasplaats en een dubbele inpandige garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers,  twee badkamers, twee dressings en een ruim kantoor met aparte toegang.

Deze woning is ideaal voor de combinatie van wonen en werken, een groot gezin of zorgwonen. Voldoende bergruimte en een inpandige dubbele garage zijn eveneens voorzien. Extra troef is de prachtige volwassen tuin.

Kortom een tijdloze woning voor wie ruim en residentieel wil wonen en houdt van privacy, rust en groen!

Prijzen exclusief registratie- en notariskosten.

Voor inlichtingen of het plannen van een bezoek staan wij graag tot uw dienst.
Contacteer Immo Vertommen Keerbergen 0496 26 47 26 of contact@immovertommen.be

Locatie
Residentieel en rustig gelegen op een boogscheut van het Golf- en Meerdomein en op fietsafstand van het centrum van Keerbergen met verschillende scholen, winkels en talrijke sport- en ontspanningsmogelijkheden. Goede verbindingen naar Brussel, Brussels Airport, Mechelen, Leuven en Antwerpen.

INDELING
Gelijkvloers 
INKOMHAL op natuursteen circa 13 m²
GASTENTOILET op natuursteen circa 1,35 m² (handenwasser voorzien in nis inkomhal)
VESTIAIRE/BERGING op vloertegels circa 10 m²
LEEFRUIMTE met open haard op natuursteen circa 39 m²
EETKAMER op natuursteen circa 15 m²
TV KAMER op parket circa 19 m²
KEUKEN op vloertegels voorzien van kwalilteitstoestellen o.a. MIELE en SIEMENS circa 16 m²
WASPLAATS/DOORGANG op vloertegels met wastafel, aansluiting wasmachine en droogkast circa 13 m²
GARAGE op vloertegels met twee automatische garagepoorten en uitgietbak circa 41 m²

Eerste verdieping
SLAAPKAMER 1 op vast tapijt  circa 10 m²
SLAAPKAMER 2 op vast tapijt  circa 14 m²
SLAAPKAMER 3 op vast tapijt  circa 20 m²
BADKAMER 1 op laminaat met dubbele wastafel op badkamermeubel en ligbad circa 7 m²                                                                              
BADKAMER 2 op natuursteen met wastafel op badkamermeubel, ligbad en douche/DRESSING 1 op vast tapijt samen circa 16 m²
NACHTHAL op vast tapijt circa 7,5 m²
TOILET 1 op vast tapijt circa 1,5 m²
DRESSING 2/DOORGANG op vast tapijt samen circa 9 m²
BUREEL met aparte inkom op vast tapijt samen circa 39 m²
TOILET 2 op vast tapijt circa 2 m²

Kelder
WIJNKELDER ruimte voor ongeveer 700 wijnflessen

Zolder
ZOLDER bereikbaar via zolderluik

Tuin, terrassen, tuinhuis en autostaanplaatsen
TUIN schitterend aangelegde tuin genietend van een zonnige oriëntatie, volkomen privacy 
TERRASSEN circa 122 m² waarvan 24 m² overdekt terras met ingebouwde open haard
TUINHUIS circa 13 m²
AUTOSTAANPLAATSEN voor vier wagens


BIJZONDERHEDEN
* Prima onderhouden, instapklare woning op een gegeerde, residentiële en groene locatie
* Winkels, scholen en verschillende ontspanningsmogelijkheden op wandelafstand
* Op een boogscheut van het Golf-en Meerdomein van Keerbergen 
* Prachtig perceel met een gunstige oriëntatie en volkomen privacy
* Alle woongedeeltes met uitzicht over prachtige tuin en het omliggend groen
* Onderhoudsvriendelijke tuin met verschillende terrassen en degelijk tuinhuis
* Aangename woning met een maximum aan natuurlijke lichtinval
* Nuttige oppervlakte van 373 m² + zolder
* Tijdloze architectuur in kwalitatieve materialen
* Dak in natuurleien
* Ruim kantoor met aparte toegang
* Mogelijkheid tot zorgwonen

Vastgoed ID4312612
Vraagprijs€ 895.000
WoningtypeVilla
Woonopp.373 m²
Perceelopp.3.504 m²
Bouwjaar1985
Slaapkamers3
Badkamers2
Garages2
Douchekamers -

Kadastraal Inkomen€ 2.959
EPC372 kWh/m²
Unieke code0001800847
OverstromingsgebiedNiet gelegen in gevoelig gebied
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Andere
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding Nee
Rechterlijke beslissing-

Immo Vertommen Hallaaraard 2, 2220 Heist-op-den-Berg

  • Maandag - VrijdagOpen van 09.00 - 18.00
  • Zaterdag Open van 10.00 - 14.00
  • Zondag Gesloten

Contacteer Immo Vertommen