Villa Jules Hamers Krijgslaan 102, 9000 Gent
Ref. 2242732

Found & Baker Properties
Vraagprijs€ 1.184.500
Perceelopp.780 m²
Woonopp.300 m²

Contacteer Found & Baker Properties

Karaktervolle interbellum villa met veel authentieke elementen, mooi centraal ingeplant in de gezellige omringende tuin.

De commercieel interessante ligging in het Miljoenenkwartier, de goede bereikbaarheid en de ruime bruikbare vloeroppervlakte zorgen er voor dat deze villa zich uitstekend leent voor een stijlvolle combinatie van wonen en werken. Temeer gezien de tweede ingang die via de diensttrap onmiddellijk toegang geeft tot de verdiepingen.

U betreedt het pand via de zonnige voortuin met terras en komt zo in de mooie inkomhal met vestiaire en monumentale trap. Via de inkomhal is er toegang naar de dubbele leefruimte enerzijds, en het bureel anderzijds. Voorts is er op het gelijkvloers nog de keuken en toegang naar de garage/kelder.

Op de eerste verdieping zijn er 3 grote slaapkamer en een kleinere bureau/printlokaal. De grote masterbedroom geeft toegang tot de badkamer met twee lavabo's en inloopdouche.

Op de tweede verdieping is er een slaapkamer en een loft/studentenverblijf.

Buiten is het zalig genieten in de gezellige omheinde tuin met zonneterras. Ook daar zijn er nog authentieke elementen zoals de ijzeren hekkens op metselwerk. Handig is de ruime oprit met plaats voor meerdere wagens.

Grote kelder met diverse ruimtes (incl. wasplaats). Half-ondergrondse garage met plaats voor twee wagens.

Vastgoed ID2242732
Vraagprijs€ 1.184.500
WoningtypeVilla
Woonopp.300 m²
Perceelopp.780 m²
Bouwjaar1926
Slaapkamers4
Badkamers1
Garages -
Douchekamers -

Kadastraal Inkomen-
EPC719 kWh/m²
Unieke code-
OverstromingsgebiedNiet gelegen in gevoelig gebied
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met culturele,historische en/of estetische waarde
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding Nee
Rechterlijke beslissing-

Contacteer Found & Baker Properties