Klassevol herenhuis aan het water in BruggePotterierei 60, 8000 Brugge
Ref. spir2472

Engel & Völkers Brugge
Vraagprijs€ 1.200.000
Perceelopp.604 m²
Woonopp.468 m²

Contacteer Engel & Völkers Brugge

Dit klassevol en charmant herenhuis is gelegen in de prachtige en iconische omgeving van de Langerei in het centrum van Brugge. Het eigendom heeft met zijn galante gevel een magnifieke uitstraling in het straatbeeld en biedt u zicht op het water. Het eigendom omvat twee woningen, gelegen op percelen van 499 m² en 105 m² en zijn verbonden via een deuropening tussen de beide woonkamers. Beide
woningen hebben nood aan een grondige renovatie. De eerste woning (316 m²; € 980.000) biedt heel wat lichtrijke ruimtes om een fantastische woning te ontwerpen. Op de gelijkvloers is er de inkomhall met gastentoilet, de lichtrijke keuken, de ruime woonkamer met open haard en zicht op de tuin, en de voorkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers en 2 badkamers, elk met een prachtig zicht op het water of de tuin. Op de tweede verdieping zijn er twee zolderkamers met rustieke plankenvloer, met als potentieel voor 2 extra bijkomende slaapkamers. Bovendien beschikt deze woning over een grote garage en een kelder. De tuin en de achterbouw, met een oppervlakte van 300 m², is een unicum in het Brugse centrum. Beeldt u zich even in in de achterbouw: een zomerbar/poolhouse met guestroom. Mits de nodige heraanleg, wordt dit een sublieme plek waar het aangenaam vertoeven is in zomer én winter. De tweede woning (150 m²; beschermd monument; € 280.000) omvat een dankzij de lichtstraat zeer lichtrijke woonkamer, een keuken en 2 ruime slaapkamers met een badkamer. De middeleeuwse schouw is typerend en schenkt karakter aan de ruimtes. Heel wat mogelijkheden: B&B, investering, kangoeroewonen,
kantoorruimte bij de woonst, etc. Dit herenhuis gelegen in zijn idyllische omgeving, biedt u heel wat mogelijkheden voor het creëren van een bijzondere en exclusieve woning.

Vastgoed IDspir2472
Vraagprijs€ 1.200.000
WoningtypeHistorisch gebouw
Woonopp.468 m²
Perceelopp.604 m²
Bouwjaar -
Slaapkamers5
Badkamers3
Garages1
Douchekamers -

Kadastraal Inkomen-
EPC271 kWh/m²
Unieke code2142654
OverstromingsgebiedNiet gelegen in gevoelig gebied
Stedenbouwkundige vergunning-
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met culturele,historische en/of estetische waarde
Voorkooprecht Ja
Dagvaarding Nee
Rechterlijke beslissing-

Engel & Völkers BruggeNoordzandstraat 16, 8000 Brugge

  • Maandag - ZaterdagOpen van 10.00 - 18.00
  • Zondag Gesloten

Contacteer Engel & Völkers Brugge