Tijdloze villa met zwembad op 2.055 m te TREMELO3120 Tremelo
Ref. 3914052

Immo Vertommen
Vraagprijs€ 645.000
Perceelopp.2.055 m²
Woonopp.460 m²

Contacteer Immo Vertommen

Deze tijdloze villa met schitterende tuin en zwembad is afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en bevindt zich op een groene en zeer rustige lokatie op fietsafstand van het centrum van Tremelo.

De royale woonkamer op visgraat parket met rechtstreekse toegang tot het terras geniet ruime natuurlijke lichtinval, heeft een gezellige haard en is bereikbaar via de inkomhal met apart gastentoilet. De lichtrijke leefkeuken met zicht op de tuin werd recent vernieuwd en is voorzien van alle comfort. Eveneens op het gelijkvloers een eerste slaapkamer met aansluitende ruime badkamer.

Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers en een grote badkamer met aanpalend een fitnessruimte en een linnenberging.

De aangename en mooi aangelegde tuin biedt een zonnig terras met verwarmd zwembad. Extra troef is de prachtige wellnessruimte met sauna, douche, dompelbad, bar en toilet.

De ingemaakte kasten in de kelder zorgen voor praktische opbergruimte.

Voldoende parkeerkeergelegenheid is voorzien dankzij de dubbele inpandige garage en drie autostaanplaatsen.

Kortom dit pand is ideaal voor wie thuis stijlvol wil genieten van rust, groen en veel privacy.


LOCATIE
Gelegen in een kindvriendelijke, rustige, residentiële straat temidden van het groen. Het bruisende centum van Tremelo met zijn gezellige winkelstraat, de scholen en verschillende sport- en ontspanningsmogelijkheden zijn op fietsafstand. Goede ontsluiting naar Heist-op-den-Berg, Aarschot en Leuven.

INDELING
Gelijkvloers 
INKOMHAL op vloertegels (3,09 x 3,00 m)
GASTENTOILET met handenwasser op vloertegels (1,50 x 1,00 m)
GALERIJ op vloertegels (3,65 x 1,57 m)
SAS op vloertegels (3,65 x 1,00 m)
LEEFRUIMTE met houthaard op visgraatparket (9,20 x 5,00 m) + (5,00 x 3,60 m) 
KEUKEN op vloertegels (6,25 x 5,00 m) volledig ingerichte luxekeuken voorzien van kwaliteitstoestellen en ruime opbergmogelijkheden
SLAAPKAMER 1 met ingemaakte kasten (4,73 x 3,48 m) + 3.75m²
BADKAMER 1 op vloertegels met dubbele wastafel op badkamermeubel, douche en toilet  (3,10 x 2,90 m) 
GARAGE met dubbele garagepoort elektrisch bediend op vloertegels (6,88 x 6,00 m)

Eerste verdieping
SLAAPKAMER 2 met ingemaakte kasten (6,00 x 5,48 m)
SLAAPKAMER 3 (6,10 x 5,48 m) 
SLAAPKAMER 4 (5,00 x 3,35 m)
SLAAPKAMER 5 (3,86 x 3,35 m)
BADKAMER 1 op vloertegels met dubbele wastafel op badkamermeubel, douche en toilet  (5,00 x 2,30 m) + 4,0m²
BERGING (2,00 x 2,00 m)
FITNESS (5,00 x 2,20 m)
NACHTHAL circa 15m²

Zolder
BERGZOLDER bereikbaar via zoldertrap

Kelder
Ruime KELDER actueel ingericht als wellnessruimte met o.a sauna, dompelbad, douche, toilet en bar

Tuin, zwembad, terras en autostaanplaatsen
TUIN prachtig aangelegde tuin genietend van groen, rust en privacy
ZWEMBAD goed onderhouden verwarmd zwembad
TERRAS circa 40m² aan achter- en linkerzijde van de woning
AUTOSTAANPLAATSEN ruimte voor drie personenwagens

BIJZONDERHEDEN
* Instapklare woning op een uitermate rustige en residentiële locatie 
* Goede ontsluiting naar Heist-op-den-Berg, Aarschot en Leuven
* Winkels, scholen en verschillende ontspanningsmogelijkheden op fietsafstand
* Ideaal voor combinatie wonen/werken of groot gezin 
* Aangename woning met een maximum aan natuurlijke lichtinval
* Alle woongedeeltes geven uitzicht op prachtige tuin en achterliggend groen
* Zeer ruim gunstig georienteerd terras
* Kwaliteitsvolle afwerking en doordachte indeling
* Bewoonbare oppervlakte van 460 m² + zolder
* Voldoende opbergmogelijkheden

Voor verdere inlichtingen of een bezoek ter plaatse contacteer ann@immovertommen.be of bel 0496 26 47 26

Prijzen exclusief registratie- en notariskosten.

Vastgoed ID3914052
Vraagprijs€ 645.000
WoningtypeVilla
Woonopp.460 m²
Perceelopp.2.055 m²
Bouwjaar1994
Slaapkamers5
Badkamers2
Garages2
Douchekamers -

Kadastraal Inkomen€ 3.021
EPC251 kWh/m²
Unieke code2138771
OverstromingsgebiedNiet gelegen in gevoelig gebied
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Andere
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding Nee
Rechterlijke beslissing-

Immo VertommenAchiel Cleynhenslaan 19, 3140 Keerbergen

  • Maandag - VrijdagOpen van 09.00 - 18.00
  • Zaterdag Open van 10.00 - 14.00
  • Zondag Gesloten

Contacteer Immo Vertommen