Prachtige opbrengsteigendom vlakbij bos & zee te Wenduine Kervijnlaan 3, 8420 Wenduine
Ref. 3705720

Flebo
Vraagprijs€ 875.000
Perceelopp.264 m²
Woonopp.257 m²

Contacteer Flebo

Te midden het commerciële centrum van Wenduine, vlakbij de duinbossen en de zee bevindt zich dit prachtig, authentiek gebouw. Dit van 1920 daterend gebouw werd in 2018 grondig en totaal gerenoveerd naar hedendaagse normen. Het gebouw is momenteel verdeeld in 3 volwaardige appartementen met telkens een eigen tuin en/of terras. Elk van de 3 appartementen is zéér ruim en voorzien van alle comfort. Elk appartement is tevens voorzien van zonnepanelen met een terugdraaiende teller. Tevens beschikt het gebouw over een inpandige garage, alsook 3 buitenstaanplaatsen. Er werd een semi-ondergrondse afvalcontainer voorzien van 1500l, een uitermate geschikt systeem voor vakantieverhuur.

De appartementen worden al jarenlang verhuurd, met een bewezen rendement van 6,25%. Tevens is het gebouw prima om te vormen naar een residentiële koppelvilla.

Extra troeven:
  • Vergund voor 3 appartementen;
  • Zéér hoog rendement 6,25%;
  • Inboedel mogelijk over te nemen;
  • Perfecte locatie;
  • Recente, ingrijpende energetische renovatie.
Kortom, dit pand is de perfecte investering voor zij die zorgeloos willen verhuren, alsook voor zij die willen genieten van alle troeven die de prachtige badstad Wenduine te bieden heeft. Voor een bezichtiging of meer informatie, contacteer ons op 050/69.02.03 of info@flebo.be!
 

Vastgoed ID3705720
Vraagprijs€ 875.000
WoningtypeVilla
Woonopp.257 m²
Terrasopp. -
Perceelopp.264 m²
Bouwjaar1920
Renovatiejaar2018
Slaapkamers7
Badkamers4
Garages -
Douchekamers -

Kadastraal Inkomen-
EPC132 kWh/m²
Unieke code-
OverstromingsgebiedNiet gelegen in gevoelig gebied
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding-
Rechterlijke beslissing-

Contacteer Flebo