Unieke tweewoonst op een rustige locatie in Zutendaal! Asserweg 81, 3690 Zutendaal
Ref. 5625887

Christoffels
Vraagprijs€ 569.000
Perceelopp.1.382 m²
Woonopp.333 m²

Contacteer Christoffels

Deze eigendom biedt twee individuele wooneenheden die mogelijks samen te voegen zijn. Gelegen op een perceel van 1.382m² met achteringang. De moderne aanbouw dateert van 2004.

INDELING

nr. 81, oorspronkelijke woning: 

Op de begane grond bevindt zich een privé-inkomhal met toegang tot de leefruimte en keuken.
Op de bovenverdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer. 
Kelder en een zolder aanwezig. 

Deze woning wordt momenteel verhuurd aan €500,-/maand. Dit huurcontract is opzegbaar voor persoonlijk gebruik of wegens grondige renovatiewerken. 

nr. 81/2, moderne aanbouw:

De begane grond beschikt over een ruime en lichtrijke inkomhal met grote raampartijen, voorzien van een moderne draaitrap naar de bovenverdieping. De inkomhal is uitgerust met een vestiaire en een gastentoilet. Een glazen deur biedt toegang tot de open leefruimte met eet- en zithoek. Daarnaast is er op de begane grond een keuken, een bureauruimte en een inpandige garage geschikt voor één auto.
De bovenverdieping omvat drie slaapkamers, een badkamer en een ruim dakterras. 

AFWERKING

nr. 81, oorspronkelijke woning:

De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, een afzuigkap en een dubbele wasbak met verlek.
De badkamer beschikt over zowel een bad als een douche, een enkele wasbak geïntegreerd in het meubel, een toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. 

nr. 81/2, moderne aanbouw:

De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap, een dubbele wasbak, een oven en een afwasmachine. 
De badkamer beschikt over een inloopdouche, een ligbad, een dubbele wasbak en een toilet.
De benedenverdieping - waar afgewerkt met laminaat - is voorzien van vloerverwarming.
Op de bovenverdieping is een aircosysteem aanwezig  (koelen en verwarmen).

Vastgoed ID5625887
Vraagprijs€ 569.000
WoningtypeVilla
Woonopp.333 m²
Terrasopp. -
Perceelopp.1.382 m²
Bouwjaar2004
Renovatiejaar -
Slaapkamers5
Badkamers2
Garages -
Douchekamers -

Kadastraal Inkomen€ 1.483
EPC211 kWh/m²
Unieke code20231114-0003039490-RES-1
OverstromingsgebiedNiet gelegen in gevoelig gebied
Stedenbouwkundige vergunning-
Verkavelingsvergunning-
Stedenbouwkundige bestemming Andere
Voorkooprecht-
Dagvaarding-
Rechterlijke beslissing-

Premium makelaar

Christoffels Koning Albertlaan 97-99, 3620 Lanaken

  • Maandag - VrijdagOpen van 08.30 - 12.00 – 13.00 - 17.00
  • Zaterdag - ZondagOp afspraak

Contacteer Christoffels