Exclusief afgewerkte villa met parktuin en zwembad, rustig gelegen in villawijk aan bosrand Hoge Kempen Jagerslaan 1, 3630 Maasmechelen

—Ref. 3574785

Exclusieve villa, afgewerkt met luxueuze materialen en bestaande uit maar liefst 2 heel ruime woonkamers, 4 slaapkamers, 2 badkamers, zongericht buitenzwembad en zelfs 4 garages (waarvan 2 inpandig en 2 in een apart garagegebouw). Residentieel en rustig gelegen in geliefde villawijk, direct grenzend aan Nationaal Park Hoge Kempen, op 2 km van oprit autosnelweg E314 (Aken-Brussel-Antwerpen) en op 13 km van Maastricht.

INDELING

Kelder:
- bergruimte met o.a. cv-installatie op stookolie (Viessmann)
- kruipkelders

Begane grond 317 m² (marmeren vloer / eiken parketvloer):
- royale inkomhal met gastentoilet (hangtoilet) en aparte wastafel
- garderobekast
- woonkamer 68 m² met open haard en optimaal tuincontact
- ruime leefkeuken (granieten vloer) voorzien van inductiekookplaat, dampkap, heteluchtoven, bordenwarmer, koelkast en vriezer, vaatwasser
- tweede (compleet gescheiden) woonkamer 65 m² met aan drie zijden grote raampartijen, voorzien van elektrisch gestuurde zonnescreens
- slaapkamer 1 / kantoor 22 m²
- badkamer voorzien van 2 wastafels, douche en hangtoilet
- inpandige dubbele garage (5,90 m x 5,90 m / tegelvloer) voorzien twee elektrisch bediende sectionaalpoorten, aansluitingen wasmachine en spoelbak

Verdieping 145 m² (eiken parketvloer):
- ruime overloop met zithoek
- masterbedroom 24 m² (voorzien van airco) annex dressing 13 m² met kastenwanden aan beide zijden
- slaapkamer 3 (12 m²)
- slaapkamer 4 (21 m²) met ingebouwde kastenwand
- ruime 2de badkamer (tegelvloer) voorzien van ligbad, ruime douche, twee wastafels, hangtoilet en ingebouwde kast
- bergzolder (berging)

Bijgebouw 82 m²:
- betaande uit twee inpandige autostaanplaatsen
- ruime berging, ideaal voor opslag van tuinmateriaal

Tuin:
- magnifieke en onder architectuur aangelegde parktuin
- zuid gerichte tuin met een oase van rust, achteraan direct grenzend aan bosgebied
- overdekt terras van maar liefst 65 m², bestaande uit elektrisch bediende lamellen, zodat men zelf de gewenste lichtinval kan kiezen
- diverse open terrassen en pergola
- buitenzwembad (verwarmd)

Bijzonderheden: airconditioning, elektrisch bediende rolluiken, royaal overdekt terras met elektrisch bediende lamellen, ingebouwde spotverlichting, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, alarminstallatie met camerabewaking, videofoon.

Informatieplicht:
P-score: C
G-score: A