Rustig gelegen, in 2018 gerenoveerde woning met 3 of 4 slaapkamers, zwembad en serres op een perceel van 4560m² Korenarenstraat 76, 3090 Overijse
Ref. 09/0825

Hillewaere Vastgoed Heist-op-den-Berg
Vraagprijs€ 775.000
Perceelopp.4.560 m²
Woonopp.224 m²

Contacteer Hillewaere Vastgoed Heist-op-den-Berg

De woning is tot in de details vernieuwd in 2018 en voldoet nu aan de modernste vereisten qua comfort en isolatie.

De grote mono volume serre werd opgebouwd in 1990, maar het sanitair en de centrale verwarming dateren van 2018. Ook het zwembad is gerenoveerd in 2018..

De woning
Indeling

Gelijkvloers: ruime inkomhal met open trap, vestiaire, wc, leefruimte, open keuken, wasplaats, slaapkamer of bureel en berging – een carport, ook voor een hoge bestelwagen en een tuinhuis.
Verdieping: 3 slaapkamers waarvan de master bedroom met badkamer (voorzien van ligbad, regendouche en dubbele wastafel), afzonderlijke wc, polyvalente ruimte, tweede badkamer met dubbele wastafel en douche – de beide badkamers en de toiletten beschikken over elektrische ventilatie.

Bijzonderheden
-een waterverzachter zorgt voor kalkvrij water.
-het doorspoelen van de toiletten gebeurt met regenwater.
-er is vloerverwarming over de volledige gelijkvloerse verdieping
-op de eerste verdieping ligt een waterbestendige Quick Step laminaatvloer.

Het bijgebouw – de serre

Indeling
Een serre met sanitaire ruimte (douche, toilet, wastafel en verwarmingsketel), 8 segmenten voor groenten- en fruitteelt + een afgescheiden zwembad.

Bijzonderheden
-het verwarmen van de serre verloopt gesegmenteerd over 5 zones, waaronder het geïntegreerde zwembad.
-het zwembad kreeg in 2018 een volledige nieuwe liner (wand en vloer), trap, afdekzeil, robotstofzuiger en automatische filterinstallatie.
-er zijn vijf volwassen druivelaars die de typische tafeldruiven uit de Druivenstreek produceren.
-de recent aangevoerde teelgrond is geschikt voor tomaten, meloenen, komkommer, broccoli, prei, ajuinen, diverse fruitsoorten...
-de ventilatie in het dak bij de belangrijkste druivelaars wordt automatisch (op temperatuur) gestuurd.

De prachtige parktuin omvat een groot grasveld en diverse mooie bomen, waaronder enkele laagstam fruitbomen.

Vastgoed ID09/0825
Vraagprijs€ 775.000
WoningtypeVilla
Woonopp.224 m²
Perceelopp.4.560 m²
Bouwjaar1964
Slaapkamers3
Badkamers2
Garages -
Douchekamers -

Kadastraal Inkomen€ 1.940
EPC131 kWh/m²
Unieke code20180403
Overstromingsgebied-
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Agrarisch gebied
Voorkooprecht Ja
Dagvaarding-
Rechterlijke beslissing Nee

Hillewaere Vastgoed Heist-op-den-Berg Bergstraat 109, 2220 Heist-op-den-Berg

  • Maandag - Zaterdag Op afspraak
  • Zondag Gesloten

Contacteer Hillewaere Vastgoed Heist-op-den-Berg