Moderne villa met B&B/vakantiewoning in Sint-Andries 8200 Sint-Andries
Ref. spir2553

Engel & Völkers Brugge
Vraagprijs€ 1.980.000
Perceelopp.3.032 m²
Woonopp.560 m²

Contacteer Engel & Völkers Brugge

In het hart van Sint-Andries bevindt zich deze magnifieke villa, nieuw gebouwd in 2016 door Architecten Groep III op een perceel van 3000 m2 en omgeven door groen. De villa is superieur en gedetailleerd ingericht, hoogwaardig uitgerust met de meest recente technologie en verleent zich perfect om privéwonen te combineren met het exploiteren van B&B en/of vakantiewoning. De woning is gelegen op de tweede lijn in de verkaveling en kent hierdoor uiterste privacy.
De villa is te bereiken vanaf een lange private oprijlaan, die een zestal parkeerplaatsen aanbiedt. Gezien het tweeledig programma in de villa, werden twee vrijstaande volumes opgetrokken die ruimte bieden aan de meest intieme functies: het privéwonen en de gastenkamers. Deze worden verbonden door een strak, wit volume als ontmoetingsruimte, met binnenzwembad en wellnessvoorzieningen. Het privégedeelte heeft een eigen inkom met vestiaire, die leidt naar de lichtrijke leefruimte en de open en volledig uitgeruste keuken met eiland. Tevens op de gelijkvloers bevindt zich de masterbedroom met ensuite badkamer en dressing. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers, badkamer met inloopdouche en nachthal als ontspanningsruimte.
Het gastenkamergedeelte telt 6 slaapkamers, verdeeld over de twee verdiepingen. Elk heeft zijn eigen en suite badkamer met inloopdouche en/of bad en een terras dat uitkijkt op groen.
De villa is omgeven door een prachtig aangelegde tuin met verschillende zonneterrassen, waarbij er tijdens het ontwerpen oog was voor de harmonisatie tussen binnen en buiten. De integratie van dit project in zijn residentiële omgeving is heel geslaagd.
Verder: hoge energiezuinigheid, binnenklimaatregeling voor het binnenzwembad, kelder, maatkasten, regenwatervoorziening, vloerverwarming.
De villa is gelegen in het hart van Sint-Andries in een aangename omgeving vlakbij recreatiedomein De Koude Keuken en op fietsafstand van het centrum van Brugge. Het is dichtbij alle nodige voorzieningen als supermarkten, bakkers, banken en apotheken. Er zijn scholen in de nabije regio aanwezig. Tevens kent de villa een hoge toegankelijkheid dankzij de nabijgelegen E403, die aansluiting biedt richting Knokke en Gent/Brussel (E40).

Vastgoed IDspir2553
Vraagprijs€ 1.980.000
WoningtypeVilla
Woonopp.560 m²
Perceelopp.3.032 m²
Bouwjaar2016
Slaapkamers9
Badkamers8
Garages -
Douchekamers -

Kadastraal Inkomen€ 4.000
EPC95 kWh/m²
Unieke code31005
OverstromingsgebiedNiet gelegen in gevoelig gebied
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding Nee
Rechterlijke beslissing-

Engel & Völkers Brugge Noordzandstraat 16, 8000 Brugge

  • Maandag - ZaterdagOpen van 10.00 - 18.00
  • Zondag Gesloten

Contacteer Engel & Völkers Brugge