Ruime instapklare woning op 642 m² te OLV Olen ! Hoefsmidstraat 6, 2250 Olen

—Ref. Olen_Hoefsmidstr_6

Deze ruim ingedeelde woning is gelegen te OLV Olen, op fietsafstand van het station, openbaar vervoer, scholen, winkels, het Shoppingpark, ..., en met vlotte verbinding naar Geel, Herentals, Westerlo, Kasterlee en de E313 autosnelweg.

U betreedt de woning via een inkomhal, voorzien van een gastentoilet en een ruime inbouwkast. De leefruimte bestaat uit een zithoek (met gashaard) en een open keuken met plaats voor een eettafel. De keuken werd geplaatst in 2012 en is voorzien van een vaatwasser, combi-oven, stoomoven, 6-pits gasvuur met grote oven, koelkast, dampkap en veel kastruimte. U geniet hier veel lichtinval alsook van het contact met de tuin. Aansluitend is er een berging / wasplaats met koelcel (koelgroep niet geplaatst).

Verder is er op het gelijkvloers naast de keuken nog een extra kamer dewelke dienst kan doen als bureel, hobbyruimte, eetkamer, speelkamer, extra slaapkamer, ... .

Op de verdieping geeft de nachthal, voorzien van een ingebouwde kast, toegang tot 3 ruime slaapkamers, een badkamer (ligbad en douche), een apart nachttoilet en een 4de kamer waar zich de vaste trap bevindt naar de zolderverdieping, dewelke u kan benutten als hobbyruimte of kan inrichten met extra slaapkamers.

Achter de woning is er een bijgebouw met verwarmd zwembad.

Koele berging vindt u in de kelder (lift aanwezig). Verder zijn er 2 garages met elektrische sectionaalpoorten.

De tuin is afgesloten, onderhoudsvriendelijk (kunstgras) en voorzien van een ruim (deels overdekt) terras en een vijver. Achteraan is er een tuinhuis en afdak aanwezig.

Technische informatie: CV op aardgas | alarm | zonnepanelen (10.000 kWh) | PVC ramen met rolluiken | 10.000 liter regenwater met recuperatie

EPC: 129 kWh/m²