Superieure loft-villa met buitenzwembad. Leon Hermanslaan 12, 3620 Lanaken
Ref. 4256568

Christoffels Vastgoed
Vraagprijs€ 1.980.000
Perceelopp.2.579 m²
Woonopp.596 m²

Contacteer Christoffels Vastgoed

Deze unieke loft-villa met een woonoppervlakte van 596m² werd in 1956 gebouwd als industriële wasserij. In '95-'96 werd hij verbouwd tot een drukkerij, Salto en dit naar het design van architect Christian Kieckens. In 2014 kreeg het industriële gebouw onder leiding van architect Vittorio Simoni zijn huidige woonfunctie. De afwerking van is superieur, met alle nieuwste technieken, hoge plafonds, grote raampartijen en een buitenzwembad. Dit allemaal op een unieke locatie in Oud-Rekem!

 

INDELING:

De riante inkomhal met gastentoilet geeft via een grote pivoterende deur uit op de leefruimte met hoge plafonds en plafondhoge glaspartijen. Hier is een gezellige zithoek en een eethoek met gashaard ingericht. De open leefkeuken is ultra uitgerust en heeft een directe toegang tot het terras. De masterbedroom is uitgerust met een gashaard, heeft een privé luxe badkamer en een dressing. De gastenslaapkamer heeft een eigen badkamer. De twee kinderkamers delen de derde badkamer. 
Er is een volledig ingerichte bijkeuken met wasvoorzieningen en inbouwkasten. De inpandige garage is voor vier voertuigen, met twee technische ruimtes.

Op de verdieping is er een ruime kantoorruimte met inbouwkasten en archiefruimte.

De tuin geniet 100% privacy en is volledig ingericht met een groot terras over de volledige breedte van de villa. Er is een zonwering en een verwarmd buitenzwembad met zonneterras. De tuin sluit aan op de achterliggende velden en weilanden.

AFWERKING:

De superieure leefkeuken is voorzien van een kookeiland met composieten werkblad en is volledig ingericht met toestellen van Miele. 


De badkamer bij de masterbedroom is afgewerkt in corian en voorzien van duo design whirlpool, een duo inloopdouche met lichttherapie, dubbele wastafel en een apart toilet. Badkamer 2 en 3 zijn ingericht met een inloopdouche, wastafel en een toilet.

Vastgoed ID4256568
Vraagprijs€ 1.980.000
WoningtypeVilla
Woonopp.596 m²
Perceelopp.2.579 m²
Bouwjaar1956
Slaapkamers4
Badkamers3
Garages4
Douchekamers -

Kadastraal Inkomen€ 2.826
EPC136 kWh/m²
Unieke code20151009-0001787833-1
OverstromingsgebiedNiet gelegen in gevoelig gebied
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Andere
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding Nee
Rechterlijke beslissing-

Christoffels Vastgoed Koning Albertlaan 97-99, 3620 Lanaken

  • Maandag - VrijdagOpen van 08.30 - 12.00 – 13.00 - 17.00
  • Zaterdag - Zondag Op afspraak

Contacteer Christoffels Vastgoed