CHARMANTE, TE MODERNISEREN VILLA IN PRACHTIG AANGELEGDE PARKTUIN IN BRASSCHAAT Bredabaan 869, 2930 Brasschaat
Ref. 4133082

Provas Immo Management
Vraagprijs€ 595.000
Perceelopp.2.226 m²
Woonopp.410 m²

Contacteer Provas Immo Management

Op een perceel van ca 2.226 m² in Brasschaat bevindt zich deze villa van ca 1980 met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst ca 410 m² met dubbele garage. Via de statige poort met videofonie betreedt u de aangelegde oprit in de omheinde voortuin die uitgeeft op de ruime, dubbele garage. Een praktische, tweede oprit naast de woning is eveneens voorzien van een automatische poort.De woning werd op meer dan 20 meter van de inrit gebouwd, wat zorgt voor voldoende parkeerruimte en een groene buffer dankzij de aangelegde voortuin met volgroeide haag.De invalswegen naar Antwerpen en Nederland zijn vlot bereikbaar, en ook het centrum van Brasschaat en Maria-ter-Heide met tal van winkels is slechts enkele minuten rijden.Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet. De riante ‘doorzon’ leefruimte omvat een eetkamer met zicht op de voortuin en een salon met houtkachel. Van hieruit is er toegang tot het zuidwest-georiënteerd terras aan de zijgevel, alsook naar de gezellige veranda van ca 20 m² die perfect aansluit op het terras in bankirai pal aan de vijver. Deze aanbouw dateert van 2000 en is reeds voorzien van airco.De aparte, ruime leefkeuken is te moderniseren. Uitgerust met een elektrische kookplaat, ingebouwde vaatwasser, koelkast en heteluchtoven en plaats voor een ontbijthoek. Via de keuken kunt u naar de praktische berging met ingemaakte kasten en de ruime garage met aparte wasplaats.Verder is er op het gelijkvloers een ruime slaapkamer op blokjesparket met ‘en suite’ badkamer, uitgerust met ligbad, aparte douche, dubbel lavabomeubel en toilet. Deze ruimtes bieden bovendien verschillende mogelijkheden voor een woon/werkcombinatie.Op de eerste verdieping zijn er momenteel twee slaapkamers ingericht, waarvan één met airco. De ultieme troef is het ‘casco’ gedeelte van maar liefst ca 142 m² waar nog verschillende slaapkamers met aansluitende dressing en badkamers kunnen gecreëerd worden. De leidingen werden hier reeds voorzien, maar de verdere indeling kan naar eigen wens uitgewerkt worden.Alarminstallatie, sproeisysteem in de tuin, overal rolluiken en recente CV-installatie op stookolie.Kortom, mits modernisering heeft deze villa alle troeven om heerlijk te wonen in een groene omgeving.Verkoopprijs: 595.000 Euro, excl. registratiebelasting.

Vastgoed ID4133082
Vraagprijs€ 595.000
WoningtypeVilla
Woonopp.410 m²
Perceelopp.2.226 m²
Bouwjaar -
Slaapkamers5
Badkamers1
Garages1
Douchekamers -

Kadastraal Inkomen€ 2.835
EPC554 kWh/m²
Unieke code2305428
OverstromingsgebiedNiet gelegen in gevoelig gebied
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Andere
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding Nee
Rechterlijke beslissing-

Provas Immo Management Museumstraat 14 B, 2000 Antwerpen

  • Maandag - VrijdagOpen van 10.00 - 18.00
  • Zaterdag  Op afspraak
  • Zondag Gesloten

Contacteer Provas Immo Management