Op te frissen villa (767m²) op prachtig perceel van 5.600m² Neerharenweg 32, 3620 Lanaken
Ref. 3749806

Christoffels Vastgoed
Vraagprijs€ 774.000
Perceelopp.5.600 m²
Woonopp.767 m²

Contacteer Christoffels Vastgoed

Deze te renoveren villa van 767m² is gelegen op een residentiële locatie in de Goudkust in Lanaken. Het perceel van 5.600m², met een frontbreedte van ca. 50m, is omgeven door bossen en is zuidelijk georiënteerd. Een oase van rust, vlakbij het Nationaal Park Hoge Kempen, op een boogscheut van de grens met Nederland.

Aangrenzende bouwgrond (3.579m²) optioneel bij aan te kopen voor €399.000,- k.k.

INDELING:

Inkomhal met gastentoilet en vestiaire, bureel, leefruimte met open haard, ingedeeld met zit- en eethoek, keuken met bijkeuken en een inpandige garage voor 3 voertuigen. Verder is er een aparte wellnessruimte met binnenzwembad en sauna en zicht op de tuin.  

De verdieping met nachthal beschikt over 5 slaapkamers, 3 badkamers en een apart toilet. Boven de garage werd een polyvalente ruimte voorzien van ca. 50m². 

De villa is volledig onderkelderd (83m²) en ingericht met diverse provisieruimtes. 

De parktuin is zuidelijk georiënteerd, met zicht op de volgroeide bomen. 


AFWERKING:

De keuken is te vernieuwen en momenteel afgewerkt met een kunststof werkblad en toestellen zoals een koelkast, oven, kookplaat met afzuigkap, vaatwasser en dubbele spoelbak met verlek. 
 
De badkamers zijn te renoveren.

Vastgoed ID3749806
Vraagprijs€ 774.000
WoningtypeVilla
Woonopp.767 m²
Perceelopp.5.600 m²
Bouwjaar1970
Slaapkamers5
Badkamers3
Garages2
Douchekamers -

Kadastraal Inkomen€ 3.296
EPC770 kWh/m²
Unieke code20171213
OverstromingsgebiedNiet gelegen in gevoelig gebied
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Andere
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding Nee
Rechterlijke beslissing-

Christoffels Vastgoed Koning Albertlaan 97-99, 3620 Lanaken

  • Maandag - VrijdagOpen van 08.30 - 12.00 – 13.00 - 17.00
  • Zaterdag - Zondag Op afspraak

Contacteer Christoffels Vastgoed