Uitzonderlijke villa in het residentiële Grote Thems8490 Varsenare
Ref.2365

Engel & Völkers Brugge
Vraagprijs€ 720.000
Perceelopp.2.257 m²
Woonopp.310 m²

Contacteer Engel & Völkers Brugge

Deze villa in cottagestijl, gebouwd in 1978-79, bevindt zich in de residentiële woonomgeving van Grote Thems. Het perceel van 2.257 m2 is achterliggend van een buurperceel en weggelegen van de straat. Dit zorgt voor de nodige rust en privacy.
De villa met een bewoonbare oppervlakte van 310 m2 is ruim en doordacht ingedeeld, waarbij de woonkamer is georiënteerd naar de tuin. Dit zorgt voor heel wat mooi en aangenaam lichtinval in de leefruimte. De open haard geeft warmte en gezelligheid. Verder is de villa ingedeeld met een inkomhall voorzien van gastentoilet en vestiaire, de keuken en aansluitende eetplaats, garage, wasplaats en voldoende opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 5 zéér ruime slaapkamers en een lichtrijke badkamer. De villa heeft wat opfrissingswerken nodig, waarbij de eerste verdieping makkelijk een nieuwe indeling zoals dressing en extra badkamers, kan krijgen. Het inrichten van kantoorruimte voor vrij beroep of zelfstandige activiteit is tevens mogelijk.
De tuin heeft een zuidoostelijke oriëntatie en kent een prachtige aanleg waarbij u op elke plek kan genieten van de zon. Het terras heeft een zuidwestelijke oriëntatie wat u het plezier van de avondzon oplevert en beschikt over een opslagplaats voor het brandhout. De tuin en de woning worden voldoende beschut door de rondom aangelegde loofbomen en bieden u de nodige privacy.
Met zijn troeven, zoals de exclusieve ligging, omvangrijke woonruimte en prachtig aangelegde tuin, is deze villa een uitstekende buitenkans.

Energie: 358 kWh/m2 - UC2140479
Sted. Inl.: in aanvraag

Vastgoed ID2365
Vraagprijs€ 720.000
WoningtypeVilla
Woonopp.310 m²
Perceelopp.2.257 m²
Bouwjaar1979
Slaapkamers5
Badkamers1
Garages1

Kadastraal Inkomen€ 1.596
EPC358 kWh/m²
Unieke code-
Overstromingsgebied-
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming-
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding Nee
Rechterlijke beslissing-

Engel & Völkers BruggeNoordzandstraat 16, 8000 Brugge

  • Maandag - ZaterdagOpen van 10.00 - 18.00
  • Zondag Gesloten

Contacteer Engel & Völkers Brugge