Toplocatie voor deze VILLA tegenover de Mellaerts vijvers1150 Woluwe-Saint-Pierre
Ref.3709126

Immo Ferco
Vraagprijs€ 1.695.000
Perceelopp.1.773 m²
Woonopp.400 m²

Contacteer Immo Ferco

Ideaal gelegen tegenover het "Park Domaine de Val Duchesse" met zicht op de vijvers MELLAERTS, vlakbij de winkels, het openbaar vervoer en restaurants, werd deze mooie en ruime VILLA uit 1932 in 2005 gerenoveerd. Gelegen op een prachtig perceel van +/- 17 are 73 centiares met een ZWEMBAD en met directe toegang tot het Woluwé park. Mogelijkheid van een vrij beroep of een tweegezinswoning dankzij een aparte ingang. Mooie recepties +/-75m² - ruime hyperuitgeruste keuken met ontbijthoek +/-40m² - 7 slaapkamers waaronder een master suite met eigen salon, badkamer en dressing - 4 badkamers - 2 garages - talrijke kelders onder de gehele woning. Appartement 1 slaapkamer / 1 badkamer bereikbaar via een aparte ingang. PEB E+ (214 kWh/m²/jaar)

Gelijkvloers +/-147m² :
- inkomhal +/-16m² met tegelvloer - vestiaire en toilet met wastafel
- bureau met parketvloer +/-9m²
- dubbele beglaasde deur die toegang geeft tot de recepties +/-75m² bestaande uit :
- 2-delige woonkamer met massief eikenhouten vloer +/-36m² - Frans raam dat toegang geeft tot het bankirai terras en de tuin met zwembad
- aparte eetkamer +/-38m² met toegang tot de tuin via een Frans raam - massief eiken parketvloer
- ruime, volledig uitgeruste keuken +/-40,5m² met eiland en ontbijthoek - natuursteen antracietgrijs op de vloer en bow window - keramische kookplaten - dampkap - oven - ingebouwde microgolf - ingebouwde espressomachine - koelkast - diepvries 8 laden - spoelbak
- trap naar de eerste verdieping (trap 2)
- opslagruimte en toilet

1ste verdieping +/-136m² :
- nachthal - massief eiken parket +/-9m²
- slaapkamer 1 +/-10m² met balkon
- slaapkamer 2 +/-20m²
- slaapkamer 3 +/-17m²
- slaapkamer 4 +/-10m² met balkon gevolgd door een eigen badkamer +/-4m²
- slaapkamer 5 = master suite inclusief salon met open haard +/-31m² - dressing +/-5m² - slaapkamer +/-18m² en en suite badkamer +/-7m² - uitzicht op de tuin
- doucheruimte met wastafel +/-5m²

2de verdieping - studio +/-43m² :
- slaapkamer 5 met ingebouwde kasten - velux
- keuken met ingebouwde kasten - velux - keukenblok of dressing
- badkamer met ligbad - wastafel - toilet - boiler

Op het gelijkvloers : toegang via een aparte toegangsdeur naar de tweede verdieping naar een apart appartement bestaande uit: keuken - woon/slaapkamer en badkamer met douchecabine en wastafel

Ondergronds +/-92m² :
- 1ste garage voor 2 kleine auto's op een rij +/-30m²
- betegelde wasruimte met verwarming en daglicht +/-8m²
- opslagkelder - betonnen vloer +/- 4,5m²
- opslagkelder +/-10m²
- stookruimte met gasketel merk ACV en boiler +/-6m²
- 2de aparte garage voor 1 auto +/-16m²
- patio + trap +/-6.75m² 

Allerlei : 
- dubbele beglazing in hout en pvc ramen
- gasverwarming
- alarmsysteem
- intercom

Vastgoed ID3709126
Vraagprijs€ 1.695.000
WoningtypeVilla
Woonopp.400 m²
Perceelopp.1.773 m²
Bouwjaar1932
Slaapkamers7
Badkamers4
Garages2

Kadastraal Inkomen€ 5.346
EPC-
Unieke code-
Overstromingsgebied-
Stedenbouwkundige vergunning-
Verkavelingsvergunning-
Stedenbouwkundige bestemming-
Voorkooprecht-
Dagvaarding-
Rechterlijke beslissing-

Contacteer Immo Ferco