High-end Villa 8792 Desselgem

—Ref. 4044384

De villa wordt volledig afgewerkt met het vooropgesteld interieur of kan nog in samenspraak aangepast worden in de mate van. 
Het verlaagd btw-tarief van 6% is van toepassing, indien U als koper voldoet aan de vooropgestelde voorwaarden.

High-end Villa

Met plezier stellen we jullie deze unieke nieuwbouwvilla met een zeer hoogwaardige afwerkingsgraad  voor op een perceeloppervlakte v. 1655 m² & een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 260 m² op een uiterst rustige en discrete locatie te Desselgem.
De uitstraling is strak, maar uiterst stijlvol die gepaard gaat met een onderhoudsvriendelijke tuin met verzicht, vijver & zwembad die voor de nodige rust zorgt. 

Gelijkvloerse verdieping (141 m²):
Een grote lichtrijke leefruimte met een prachtige open keuken & een gezellige eetruimte. 
Met dank aan de vele raampartijen, de grote verzonken schuifdeuren & zijn glas op glas constructie is er magnifiek verzicht gecreëerd met een binnen-buitengevoel over de ganse ruimte. 
Toilet & berging zijn hier alsook aanwezig.  *De keuken kan nog in samenspraak aangepast worden. 

Eerste verdieping (119 m²):
De eerste verdieping bestaat uit; maatkasten, 3 slaapkamers, 2 badkamers (ligbad, douche, dubbel lavabomeubel), 1 dressing, 1 toilet en een bergruimte.
De 2e badkamer en dressing is 'en suite' met de master.   *De badkamers kunnen nog in samenspraak aangepast worden. 

Carport (22 m²):
De carport biedt parkeerplaats voor twee personenwagens & beschikt over een afgesloten achterliggende bergruimte voor het plaatsen van fietsen of kan eventueel ingericht worden als bar. Alsook zijn er 2 parkeerplaatsen voorzien voor de woning.

Zwembad (50 m²):
Bij de villa is er een verwarmd zwembad voorzien van maar liefst 50m²!
De zwembadtechnieken bestaan uit; een warmtepomp, zwembadafdekking, zwembadverlichting & alle nodige technische installaties. Deze zijn voorzien in een aparte bergruimte. Kleine extra: de tuin is voorzien van een vijver.

Oprit, tuin, terras:
Oprijden doet U via de 30 meter lange private oprijlaan met vooraan een stijvolle geautomatiseerde poort voorzien in aluminium. 
Tuinaanleg, beplanting & groenafsluiting wordt volledig voorzien.   *De tuinaanleg kan nog in samenspraak aangepast worden. 
De villa beschikt over 3 terrassen rondom het huis, zon gegarandeerd dus tijdens de zomerdagen. 

Extra troeven:
- Rondom de villa & carport is er sfeer- / ledverlichting voorzien die mooi ingewerkt is i/d betonnen overkappingen 
- De villa is voorzien van zonnepanelen, berekend volgens het EPB.
- Ventilatiesysteem type D.
- Vloerverwarming over de volledig woning.
- Verwarming met warmtepomp.
- E-peil van maximaal 30 en S-peil van maximaal 28.
- Regenput 10.000l

Kortom, een pareltje waar u geniet van alle luxe, privacy en rust.

Wenst u een bezichtiging of meer informatie? Contacteer Clemens. Tot hoors!
☎️0497/18.92.55 
clemens@immo-termote.be