Vrijstaande villa op zuidelijk georiënteerd perceel van 2.292 m² in de Kapitteldreef Kapitteldreef 51, 9830 Sint-Martens-Latem

—Ref. 1316V

U kan de documenten downloaden en de woning virtueel bezoeken op www.irres.be.
Bijkomende info en bezoeken via Daphne op daphne@irres.be of bel 0472 454 007.

In het hart van Sint-Martens-Latem, op een discreet gelegen zuidelijk perceel in tweede bouwlijn van 2.292 m², bevindt zich deze aangename woning (246 m²) met ruim bijgebouw ( +- 100 m²).
Via een private toegangsweg komt u terecht in een oase van rust, privacy en groen – de perfecte setting voor wie op zoek is naar een serene woonomgeving met alle comfort.

De woning werd opgetrokken in 1993 en werd steeds uitermate goed onderhouden. Het hoofdgebouw omvat een inkomhal, een aparte keuken, een ruime en lichte leefruimte met eetplaats, en een aparte bureau – ideaal voor thuiswerk of een rustige leeshoek.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en drie badkamers, wat garant staat voor optimaal comfort en ruimte voor elk gezinslid of gast.

Het bijgebouw is een absolute meerwaarde: een dubbele garage, een wasplaats en een aparte kamer met badkamer, perfect in te richten als studio, praktijkruimte of gastenverblijf.
Verder is de woning voorzien van vloerverwarming en radiatoren op het gelijkvloers, een gezellige kachel én een alarmsysteem.

De woning is momenteel verhuurd. De opzegmogelijkheden zijn voorzien onder de gangbare voorwaarden voor eigen gebruik of grondige renovatie, met een opzegtermijn van zes maanden.

Een bijzonder aanbod voor wie op zoek is naar een lichtrijke woning met potentieel, omgeven door groen en rust, op een unieke locatie in Sint-Martens-Latem.