Exclusieve villa van 564m² met gastenverblijf van 165m2 vlakbij de Nederlandse grens! Weertersteenweg 387, 3640 Kinrooi Molenbeersel
Ref. 5869800

Christoffels
Vraagprijs€ 899.000
Perceelopp.1.548 m²
Woonopp.730 m²

Contacteer Christoffels

Deze riante villa werd gebouwd in 1998 op een perceel van 1.548m². De villa is afgewerkt m.b.v. zeer hoogwaardige en kwalitatieve materialen. Grote troeven van het goed zijn het riante bureel dat toegankelijk is via een aparte ingang en het gastenverblijf, ook toegankelijk via een aparte ingang. 

Indeling:

Hoofdgebouw (564 m2):
Op het gelijkvloers biedt de royale inkomhal via een dubbele deur toegang tot de riante woonkamer met open haard. Via de woonkamer kunnen vervolgens een aparte tv-ruimte bereikt worden met open haard en een eetkamer. In de aangrenzende tuinkamer is het heerlijk vertoeven met zicht op de siertuin. Verder biedt het gelijkvloers een volledig geïnstalleerde keuken met ontbijthoek, een bijkeuken, een tweede traphal, een inpandige garage voor 2 voertuigen dat momenteel dienst doet als muziekstudio, en een riant bureel met aparte inkomdeur. Op de verdieping is er de nachthal met vide, een masterbedroom voorzien van inbouwkasten en privébadkamer, een dressing, slaapkamers 2, 3 en 4, en een 2de badkamer. De zolderruimte is toegankelijk via een vaste trap en omvat een onafgewerkte, geïsoleerde bergruimte. De kelderverdieping werd deels ingericht als muziekstudio en deels als provisieruimte met CV-ruimte.

Gastenverblijf (165 m2):
Het gastenverblijf is eveneens toegankelijk via een aparte inkom en biedt een gastentoilet, een leefruimte voorzien van inbouwkasten, een volledig geïnstalleerde keuken op het gelijkvloers. Op de verdieping zijn nog 2 slaapkamers terug te vinden, een dressing/waskamer en een volledig uitgeruste badkamer.

Vastgoed ID5869800
Vraagprijs€ 899.000
WoningtypeVilla
Woonopp.730 m²
Terrasopp. -
Perceelopp.1.548 m²
Bouwjaar1941
Renovatiejaar1998
Slaapkamers6
Badkamers3
Garages2
Douchekamers -

Kadastraal Inkomen€ 3.477
EPC174 kWh/m²
Unieke code20210915-0002463916-RES-2
OverstromingsgebiedNiet gelegen in gevoelig gebied
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Andere
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding Nee
Rechterlijke beslissing-

Premium makelaar

Christoffels Koning Albertlaan 97-99, 3620 Lanaken

  • Maandag - VrijdagOpen van 08.30 - 12.00 – 13.00 - 17.00
  • Zaterdag - ZondagOp afspraak

Contacteer Christoffels