Recente, moderne woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers, rustig en residentieel gelegen in de geliefde woonomgeving van Lanaken-Neerharen Nieuwe Ervenstraat 40, 3620 Neerharen

—Ref. 3538126

Recente, moderne woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers, rustig en residentieel gelegen op een perceel van 8a 43ca (843 m²) in de geliefde woonomgeving van Lanaken-Neerharen.
Natuur en ontspanning omringen je overal. In de nabijheid van deze villa begint het eindeloos uitgestrekte Nationale Park Hoge Kempen, een uitverkoren oord om te wandelen en te fietsen. Op 1500 m kan je lid worden van de tennisclub, 10 banen in het hart van Pietersheim Bos. Wie eens verder uit wil vliegen, bevindt zich binnen 5 autominuten op de E314, binnen 10 minuten temidden van de bruisende bedrijvigheid van het Maastrichtse theater en binnen 15 minuten op Maastricht-Aachen Airport. 

INDELING :
Begane grond (vloerverwarming) 149 m² :
- Inkomhal met houten trap en trapkast
- Bureel (13 m²), momenteel geopend naar de living maar kan als afzonderlijk kantoor gebruikt worden
- Riante open leefruimte van in totaal 83 m² ; de keuken voorzien van een moderne keramische tegelvloer en de living voorzien van een fraaie parketvloer en een design gashaard 
- Luxe open eilandkeuken, voorzien van een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, xxl oven, vaatwasser en 2 spoelbakken
Veel lichtinval door de 2 lichtkoepels en de grote glaspartijen, waarbij meerdere tuindeuren zorgen voor een optimaal tuincontact
- Bijkeuken met gastentoilet, wasmachine-aansluiting en opstelling gasgestookte cv-ketel
- Volledig omheinde tuin

1ste Verdieping 66 m² :
- Overloop
- 2 Slaapkamers (16 m² en 15,5 m²) met parketvloer
- Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, hangtoilet en meubel met 2 wastafels

2de Verdieping 45 m² :
- Overloop
- 2 Slaapkamers (16 m² en 11 m²), waarvan 1 met dakkapel
- Moderne badkamer met douchecabine, hangtoilet en wastafelmeubel

Extra's : aluminium kozijnen met dubbele, isolerende beglazing, vloerverwarming (begane grond), gasgestookte cv-installatie