Luxe villa op toplocatie te Brasschaat Vriesdonk Voshollei 35, 2930 Brasschaat
Ref. 22/1962

Rodenburgh Immobiliën
Vraagprijs€ 2.250.000
Perceelopp.2.859 m²
Woonopp.360 m²

Contacteer Rodenburgh Immobiliën


Deze exclusieve villa werd zeer recent gebouwd (oplevering juni 2021) en biedt alle hedendaagse comfort en luxe. De indeling is gunstig en polyvalent; zowel een groot gezin alsook mogelijkheden voor werken vanuit huis.

Indeling
U betreedt de villa middels de centrale inkomhal met trap naar de verdieping en vide, alsook een gastentoilet. Toegang tot
een praktisch bureel aan de voorzijde van de villa. Middels een dubbele stalen deur bereikt u de leefruimtes met een zeer
ruime leefkeuken welke is voorzien van een kookeiland. De keuken is van het gerenommeerde merk Siematic en voorzien van high end Gaggenau, Quooker Cube en Bora Professional keukenapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot een bijkeuken welke toegang biedt tot de inpandige garage.
Tevens een aparte kamer welke kan dienen als hobbyruimte, extra slaapkamer of fitness.
De ruime living bestaat uit een living of eetkamer met open gashaard en aansluitend de zitkamer of TV kamer met toegang tot het overdekt terras. De beide leefruimtes worden gescheiden door een schouw met doorkijk open haard op aardgas.

Verdieping
De nachthal met vide geeft toegang tot een zeer ruime masterbedroom welke bestaat uit een slaapkamer, een royale dressing met ingemaakte kasten en een luxe badkamer met Villeroy & Boch bubbelbad. Tevens een logeerkamer, nog twee kinderkamers en een tweede ingerichte badkamer alsook een praktische waskamer met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit één van de kinderkamers toegang tot de bijkomende hobbyruimte boven de garage.

Garage
De inpandige garage biedt ruimte voor twee wagens en een aparte ruimte voor fietsen en opbergruimte.

Tuin en buitenruimtes
Deze villa wordt omgeven door een verzorgde parktuin. Kenmerkend is het zeer ruime overdekte terras met hardhout rondom het huis waar u de gehele dag kunt genieten van de zon! De aanwezigheid van een terrasverwarming verlengt uw buitenseizoen! Daarnaast zijn er meerdere terrassen aangelegd om te kunnen genieten van de jacuzzi en zon op elk tijdstip van de dag.

Bijzonderheden
Technisch zeer hoogwaardige afwerking met onder meer; natuurleien dakwerken, gerecupereerde gevelsteen, aluminium steel look ramen in zwart mat afwerking, verwarming middels diepteboring warmtepomp en zowel gelijkvloers als verdieping volledige vloer-verwarming én koeling.
Mede dankzij een zeer goede isolatie en de aanwezigheid van zonnepanelen is deze woning zeer economisch op vlak van energieverbruik. Dankzij een zeer gunstig energielabel bent u als eigenaar nog enkele jaren vrijgesteld van onroerende Voorheffing!

Meer inlichtingen via ons kantoor

Vastgoed ID22/1962
Vraagprijs€ 2.250.000
WoningtypeVilla
Woonopp.360 m²
Perceelopp.2.859 m²
Bouwjaar2021
Slaapkamers4
Badkamers2
Garages2
Douchekamers -

Kadastraal Inkomen-
EPC17 kWh/m²
Unieke code-
Overstromingsgebied-
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woonpark
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding-
Rechterlijke beslissing Nee

Contacteer Rodenburgh Immobiliën