Strakke villa op Z-perceel van ca. 2000m² op toplocatie De Zevenster 38, 2970 Schilde
Ref. 4732540

De Boer & Partners Immobiliën Groep
Vraagprijs€ 1.659.000
Perceelopp.2.000 m²
Woonopp.376 m²

Contacteer De Boer & Partners Immobiliën Groep

Unieke strakke villa op prachtig zuidperceel van ca. 2000m² gelegen op een toplocatie te Schilde, met volwassen tuin met oude bomen & nieuwe aanplanting.   

GELIJKVLOERS:
Hal met royaal gastentoilet voorzien van muziek, hangtoilet, natuurstenen handenwasser. 
De dubbele glazen deur in staal geeft toegang tot de leefkeuken. De keuken zelf is voorzien van alle toestellen (Miele & Gaggenau). 
Het gehele eiland tot de schuiven toe werd met marmer bekleed. De vloer in deze ruimtes is een prachtige kalksteen. 
Achter de leefkeuken bevindt zich een ruime wasplaats - bijkeuken. De ingemaakte kastenwand met diepvries, handige opbergschuiven onder de wasmachine en de droogkast maken deze ruimte zeer praktisch. 
De open keuken gaat verder over in de leefruimte op Hongaarse punt parket. De tv-wand met ingemaakte kast in marmer en prachtige gashaard
De keuken en de leefruimte hebben zicht op de tuin en het terras. Het terras werd afgewerkt met dezelfde natuursteen, de natuursteen binnen is naadloos verbonden met het terras voor het ultieme binnen/buitengevoel. 
De 2 grote schuiframen verlengen de leefruimte met het terras bij zonnig weer en zorgen voor een lichte woning. 
Aansluitend gaan we via de hal naar de master, toegankelijk langs de dressing en de ensuite badkamer volledig afgewerkt in marmer. Deze badkamer heeft een inloopdouche, bad, dubbele lavabo & toilet. 
De 2de slaapkamer heeft een douchekamer aansluitend. Eveneens volledig in marmer afgewerkt. Achteraan de hal vinden we de 3de slaapkamer. Deze kamers werden allen afgewerkt op Hongaarse punt parket. 
Langs de dubbele garage komen we op de zolderverdieping. 

EERSTE VERDIEPING:
Zolderverdieping (ca. 120m²). Hier zijn nog tal van mogelijkheden mee. Uitbreiding kamers of polyvalente ruimte. 

TUIN: 
Ruime terrassen rondom de gehele woning. Dubbele oprit met zijdelingse staanplaatsen. 
Tuinhuis - technische ruimte voor het zwembad.

BIJZONDERHEDEN:
- Villa is volledig gerenoveerd naar nieuwbouwnormen in 2020, met zeer gunstige EPB score E52 (EPC: 88 Kwh/m² - A-score)
- Uitgebreid domoticasysteem (GIRA), bediening via gsm (en) ipads in living + masterslpk
- Uitgebreid alarminstallatie met contactpunten, ruimtedetectie, camerabewaking rondom + in de voortuin
- Ventilatiesysteem D, Verwarming op gas, HR ketel (Viessmann), via vloerverwarming
- Zeer duurzame en hoogwaardige afwerking : Hongaarse punt, natuurstenen vloeren (kalksteen met fossielen 'Mediterranean Green'), keuken en    badkamers volledig in natuursteen en marmer, plafondhoge deuren, VOLA kranen, etc.
- Meeste kasten/lades met marmeren front (keuken en badkamers) zijn motorisch aangedreven om te openen en sluiten
- Sonos muziekinstallatie doorheen de villa 
- Volledig vernieuwde tuin, oprijlaan, paadjes, omheining, automatische toegangspoort + aut. poortje, etc. 
- Verwarmd overloopzwembad met sundeck, het zwembad is volledig betegeld met grijze natuursteen, alsook natuursteen rondom het zwembad
- Druppel-bevloeiing voorzien in de tuin, alsook verlichting doorheen de tuin en rondom het terras 
- Dubbele inpandige garage voor 2 auto's met sectionaal poort (garage verhoogd voor grotere auto's)

Vastgoed ID4732540
Vraagprijs€ 1.659.000
WoningtypeVilla
Woonopp.376 m²
Terrasopp. -
Perceelopp.2.000 m²
Bouwjaar2020
Slaapkamers3
Badkamers2
Garages2
Douchekamers -

Kadastraal Inkomen€ 4.683
EPC88 kWh/m²
Unieke code2019010861
OverstromingsgebiedMogelijk gevoelig gebied
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Andere
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding Nee
Rechterlijke beslissing-

De Boer & Partners Immobiliën Groep Schoolstraat 2, 2970 Schilde

  • Maandag - DonderdagOpen van 09.00 - 18.00
  • Vrijdag Open van 09.00 - 17.00
  • Zaterdag Open van 10.00 - 14.00
  • Zondag Gesloten

Contacteer De Boer & Partners Immobiliën Groep