Moderne instapklare villa met loftgevoel , 3550 Heusden-zolder
Ref. 3987

Boes & Boes
Vraagprijs€ 510.000
Perceelopp.838 m²
Woonopp.280 m²

Contacteer Boes & Boes

Reeds bij het binnenkomen valt meteen op dat het hier om een uitzonderlijk geheel gaat. Het geeft meteen een wauw-effect! Een open aaneenschakeling van ruimtes met een mooie lichte afwerking met kwalitatieve materialen. De hoogte van de plafonds in combinatie met een strakke open indeling geven een absoluut loftgevoel. Grote raampartijen en veel lichtinval staan hier centraal. De ruime inkomhal geeft toegang tot de grote leefruimte. Dit is een open geheel van een zithoek met gashaard, een eetplaats, een knusse leeshoek en een leefkeuken. De open moderne keuken met kookeiland is volledig uitgerust: stoomoven, microgolf, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast en gasvuur. Er is voldoende opbergruimte aanwezig. Verder is er op het gelijkvloers een gastentoilet, een wasplaats met inbouwkasten en douche evenals een extra berging met de technische voorzieningen. Via een open trap is de verdieping bereikbaar. De bureelhoek op de vide biedt knap zicht over de leefruimte. Verder is er een tv-hoek en het slaapvertrek. Deze omvat een slaapkamer met twee dressings en een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Momenteel is er één slaapkamer voorzien, maar de tv-hoek op de eerste verdieping is eventueel om te vormen tot een tweede slaapkamer. Tenslotte is er een dubbel inpandige garage met automatische poort en een wijnkelder of extra stockageruimte. Vooraan de garage is er voldoende parkeerplaats. Aan de achterzijde van de woning is via schuifdeuren de aangelegde en zuidgeoriënteerde tuin met deels overdekt terras bereikbaar. Het bijgebouw achteraan het perceel omvat een polyvalente ruimte en tuinberging. Deze energiezuinige woning is voorzien van zonnepanelen met groene stroomcertificaten (30 stuks) en een zonneboiler, wat een laag EPC-peil geeft. Het resultaat mag er zijn: een instapklare en kwalitatieve villa tot in de details afgewerkt. Kortom, het woonpareltje bij uitstek voor wie op zoek is naar een rustig gelegen klassewoning, met een opvallende en uitzonderlijke architectuur! Extra’s: vloerverwarming op het gelijkvloers, alarm, vliegenhorren, aircosysteem, videofoon (2020), regenwaterput, inbouwspots, infrarood/sauna, gashaard, recent SMEG gasvuur (keuken), automatische garagepoort. De jacuzzi en infrarood cabine (beide van Gervi) van 2019 en de Sonos geluidsinstallatie is optioneel aan € 20 000.

Vastgoed ID3987
Vraagprijs€ 510.000
WoningtypeVilla
Woonopp.280 m²
Perceelopp.838 m²
Bouwjaar2002
Slaapkamers1
Badkamers-
Garages2
Douchekamers2

Kadastraal Inkomen€ 1.588
EPC158 kWh/m²
Unieke code-
Overstromingsgebied-
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woonuitbreidingsgebied
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding Nee
Rechterlijke beslissing-

Contacteer Boes & Boes