Hoevecomplex op 82 are in de Brusselse rand , 1600 Sint-pieters-leeuw
Ref. 1656

Exclusiv' Home
Vraagprijs€ 1.150.000
Perceelopp.8.220 m²
Woonopp.320 m²

Contacteer Exclusiv' Home

Dit uniek hoevecomplex is gelegen in de directe rand van Brussel waar de drukte van de stad overgaat in de rust van het platteland.
De ligging is uitermate strategisch vermits de aansluiting tot de Ring in de direct nabijheid is. Tevens is het centrum van Brussel slechts zo’n 10kms verwijderd.
Het landhuis staat ingeplant op een perceel van ca 82 are en wordt aangeboden samen met een landelijke tuin, buitenzwembad, verbouwde schuur, garage, weide en stalling.
Het landhuis werd recent op meesterlijke wijze gerenoveerd met behoud van de authentieke hoevestijl. De landelijke sfeerbeleving staat centraal. De gezelligheid van het wonen werd doorgetrokken in alle aspecten mn. materiaalgebruik, afwerking en interieurdecoratie. Authentieke stijlelementen werden gebruikt oa. natuursteen, graniet, oude deuren, oude vloertegels, plavuizen, schouwen, authentieke baksteenwelfsels in de living, etc….
Het L-vormige hoofdgebouw omvat op het gelijkvloers een gezellige binnenkoer met terrassen, een uitnodigende inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een ruime landelijke keuken, apart bureau, douchekamer, slaapkamer en berging. Op de 1ste verdieping hebben we 4 slaapkamers en twee vernieuwde badkamers. De bewoonbare oppervlakte van het hoofdgebouw bedraagt +/- 320m².
De annex schuur werd volledig verbouwd (+200m²) en kan perfect dienst doen als feestzaal, ontspanningsruimte of kantoorgebouw. Tevens is er inpandige garage voor 3 wagens.
Beide gebouwen werden opgetrokken rond de gezellige patio waar het aangenaam vertoeven is. De binnentuin met terrassen en overdekt buitenzwembad nodigt uit tot rust en relaxatie. De gesloten voorgevel van het gebouw met hekken langs de straatkant, in combinatie met volgroeide hagen en struiken zorgen voor een optimale privacy. Achteraan is een weide uitgespannen voor het houden van dieren.
De verwarming gebeurt met een volledig automatisch pellet systeem. Een zonnepaneleninstallatie van 10.000kWh zorgt voor elektriciteitsproductie. Groenestroomcertificaten (€450/1000 kWh) worden mee overgedragen.
Dit is een absolute buitenkans voor de natuurliefhebber die op zoek is naar een instapklaar, charmant landhuis gelegen op het platteland net buiten de drukke periferie van Brussel. Het is een complex dat zeer veel mogelijkheden biedt en door de grootte, omvang en ligging zeker beroepsmatig kan bekeken worden. Dit landhuis is perfect geschikt voor het uitoefenen van een vrij of zelfstandig beroep.

Vastgoed ID1656
Vraagprijs€ 1.150.000
WoningtypeVilla
Woonopp.320 m²
Perceelopp.8.220 m²
Bouwjaar1910
Slaapkamers5
Badkamers4
Garages1
Douchekamers2

Kadastraal Inkomen€ 2.039
EPC639 kWh/m²
Unieke code1980625-1
Overstromingsgebied-
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning-
Stedenbouwkundige bestemming Landschap waardevol agrarisch gebied
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding Nee
Rechterlijke beslissing-

Contacteer Exclusiv' Home