Schitterende, te renoveren villa gelegen op een perceel van 3,5 ha in de Zilverkust te Lanaken-Rekem Sterrenlaan 12, 3621 Rekem
Ref. 2588408

Eurinvesco
Vraagprijs€ 689.000
Perceelopp.35.412 m²
Woonopp.354 m²

Contacteer Eurinvesco

Schitterende, te renoveren, semi-bungalowvilla gelegen op een prachtig perceel van 3,5 ha met privé-bos, zeer residentieel gelegen in de Zilverkust van Lanaken-Rekem.
Ideaal gelegen in een bosrijke omgeving, grenzend aan het uitgestrekte Nationaal Park Hoge Kempen, op slechts 9 km van Maastricht en 3 km van autosnelweg E314.
De plafondhoge raampartijen zorgen voor een fraaie lichtinval en een prachtig zicht op de bostuin.
In het souterrain bevinden zich 2 garages en de ruimtelijke indeling van de woning omvat naast de 4 slaapkamers ook nog een ideale werk/studyplek op de entresol. 

INDELING:

Souterrain 85 m² : 
- 2 inpandige garages met kantelpoort 
- Opstelling cv-installatie op aardgas (2004)
- Kruipkelders

Begane grond 160 m² : 
- Entrée met garderobe en gastentoilet (met fonteintje), 
- Royale living van 90 m² met open haard en schuifraam naar de achtertuin
- Leefkeuken (22 m²) met een gedateerde opstelling en zicht op de tuin
- Bijkeuken met wasvoorzieningen en tuindeur.


Verdieping + 1/2 (slechts enkele treden hoger):
- 3 slaapkamers (17m², 15m² en 9,5m²) met parketvloer
- Ruime badkamer voorzien van meubel met dubbele wastafel, ligbad, douche, hangtoilet en bidet.


Verdieping +1 : 
- Entresol / hobbyruimte
- 4de slaapkamer (32 m²) met een prachtig uitzicht.


Zolder 38 m² : 
- Vaste trap
- Zolderkamer met veluxramen

Bijzonderheden: vernieuwde aluminium kozijnen living + 2 slaapkamers, elektrische screens zuid- en westgevel (living + 2 slaapkamers), gasgestookte cv-ketel

Vastgoed ID2588408
Vraagprijs€ 689.000
WoningtypeVilla
Woonopp.354 m²
Perceelopp.35.412 m²
Bouwjaar1974
Slaapkamers -
Badkamers-
Garages -
Douchekamers -

Kadastraal Inkomen-
EPC296 kWh/m²
Unieke code-
OverstromingsgebiedNiet gelegen in gevoelig gebied
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woonpark
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding Nee
Rechterlijke beslissing-

Contacteer Eurinvesco