Te renoveren authentiek burgerhuis in centrum Gent Holstraat 54, 9000 Gent
Ref. 4294600

Cornelis & Partners
Vraagprijs€ 525.000
Perceelopp.135 m²
Woonopp.264 m²

Contacteer Cornelis & Partners

Deze authentieke burgerwoning is constructief in goede staat maar moet gerenoveerd worden. Er is reeds een haalbaarheidsstudie met 3 opties en de geraamde kostprijs. Het burgerhuis is opgenomen in de inventaris van bouwkundig erfgoed, is dus geen beschermd erfgoed! Zie: https://id.erfgoed.net/aanduidingsobjecten/51930
Deze woning (1899), telt 5 bouwlagen met een vernieuwd zadeldak en een gerenoveerde gevel (2008). Via de originele voordeur, met raam met glasmozaïek, komen we binnen in de grote traphal met de originele cement tegels, de authentiek molures (gerenoveerd 2008) en de imposante trap met de toegang tot de kelder. De woning is volledig onderkelderd met verschillende kamers, een wijnkelder en de aansluitingen gas, elektriciteit en water. Via de hal hebt u toegang tot de verschillende ruimtes rondom de traphal. De leefruimte met de originele plankenvloer, de marmeren schouwarmaturen, hoge plafonds en loodramen, gevolgd door de keuken met toegang tot het terras. Via een poort op het terras kan je weg met de fiets of uw vuilnis. Op de tussenverdieping is er een lavabo en een apart toilet. Op de eerste verdieping tellen we 3 slaapkamers met de plankenvloeren, hoge plafonds en marmeren schouwen (2 v.d. 3 kamers). De tweede verdieping bestaat uit 2 slaapkamers, de badkamer (reeds gestript) en een berging met een vaste trap naar de grote zolder.
TROEVEN: de authenticiteit van dit burgerhuis en de ligging.
Wie graag in hartje Gent wenst te wonen, bel Marianne: 0478 38 12 88

Vastgoed ID4294600
Vraagprijs€ 525.000
WoningtypeVilla
Woonopp.264 m²
Perceelopp.135 m²
Bouwjaar1792
Slaapkamers5
Badkamers-
Garages -
Douchekamers -

Kadastraal Inkomen€ 880
EPC947 kWh/m²
Unieke code-
OverstromingsgebiedNiet gelegen in gevoelig gebied
Stedenbouwkundige vergunning Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Andere
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding Nee
Rechterlijke beslissing-

Contacteer Cornelis & Partners