Exclusieve villa met 4 slaapkamers en 2 badkamers, met weids zicht op het kanaal te Neerharen Kasteelstraat 22, 3620 Neerharen
Ref. 2179130

Eurinvesco
Vraagprijs€ 589.000
Perceelopp.2.234 m²
Woonopp.354 m²

Contacteer Eurinvesco

Riante villa met een zuiders tintje, zeer rustig en idyllisch gelegen bij de oude dorpskern van de geliefde deelgemeente Neerharen, in een landelijke straat die leidt naar de Zuid-Willemsvaart met aangrenzende uitgestrekte natuurgebieden.
De woning beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers verdeeld over het gelijkvloers en de verdieping.
Een riant terras van 150 m², waarvan 40 m² overdekt, grenst aan de weelderige tuin, waar men kan genieten van warme sferen en totale privacy. Gerenommeerde kleuter- en lagere school op wandelafstand. 700 m van rijksweg N78, 1500 m van winkelcenter in Rekem, 4 km van Lanaken-centrum, 6 km van autosnelweg E314 en slechts 10 minuten van Maastricht.

INDELING

Begane grond 245 m² (natuursteen vloer met vloerverwarming):
  • Impressionante inkomhal met garderobe en gastentoilet
  • Dubbele glazen deur naar riante living 85 m² opgedeeld in salon, tv-kamer (met gashaard) en kantoor
  • Nieuwe leefkeuken met eiland en granieten werkblad, voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: coffee-maker, oven, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap
  • Bijkeuken met gasgestookte cv-installatie, aansluiting wasmachine en wandkasten
  • Slaapvleugel bestaande uit:
    • Masterbedroom 22 m² met dressing
    • 1ste badkamer 17 m² voorzien van bubbelbad, douche, toilet en meubel met 2 wastafels
    • 2de slaapkamer 13 m²
  • Riant deels overdekt terras over de gehele breedte van de woning, bereikbaar vanuit alle leefruimtes
  • Diepe tuin, grenzend aan het kanaal

Verdieping 109 m²:
  • Overloop met berging en toiletruimte
  • 2 slaapkamers van 35 m² en 14 m²
  • 2de Badkamer voorzien van ligbad, douche en meubel met wastafel
Geïsoleerde bergzolder, bereikbaar via luik

Vastgoed ID2179130
Vraagprijs€ 589.000
WoningtypeVilla
Woonopp.354 m²
Perceelopp.2.234 m²
Bouwjaar1997
Slaapkamers4
Badkamers2
Garages -
Douchekamers -

Kadastraal Inkomen-
EPC193 kWh/m²
Unieke code-
OverstromingsgebiedMogelijk gevoelig gebied
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding Nee
Rechterlijke beslissing-

Contacteer Eurinvesco