Schitterend gerenoveerd historisch herenhuis, prachtig gesitueerd in Parkdomein te Oud-Rekem Leon Hermanslaan 19, 3621 Rekem
Ref. 2179088

Eurinvesco
Vraagprijs€ 1.075.000
Perceelopp.539 m²
Woonopp.469 m²

Contacteer Eurinvesco

Dit halfvrijstaande herenhuis, met monumentale allure, werd in 2015 volledig gerenoveerd met behoud van enkele authentieke elementen waaronder de hardstenen muurdelen en oude celdeuren. Uiteraard werd de woning van de modernste, energiezuinige verwarmings- en isolatietechnieken voorzien waaronder een zonneboiler en warmtepomp gecombineerd met vloerverwarming. Hierdoor werd er een uitstekende EPC-waarde toegekend van 149 kWh (Label B).
De woonoppervlakte van maar liefst 469 m² verspreid over 3 etages voorziet in onder andere 2 leefruimtes met eigen keuken, 4 slaapkamers en 3 badkamers. Aan de voorzijde is er op eigen terrein een riante carport voor 4 wagens en aan de achterzijde werd een privéterras voorzien, grenzend aan het Parkdomein Oud Reckheim.

INDELING

Begane grond 218 m² (parketvloer + vloerverwarming):
  • Prachtige open entree met garderobehoek
  • Eyecatcher van de woning: witgelakte stalen trap met matglazen treden
  • Gastentoilet (hangtoilet + wasbakje)
  • 1ste Riante open leefruimte met houtkachel en 3 dubbele openslaande deuren naar het zuidgerichte privéterras, grenzend aan het prachtige Parkdomein
  • Eilandkeuken met betonnen werkblad, eettafel en 2 spoelbakken, volledig uitgerust met inbouwapparatuur 5-pits inductiekookplaat, geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en diepvries
  • Technische ruimte v.v. wasmachine-aansluiting en bergruimte, tevens 2de entree via carport
  • 2 Slaapkamers met kastenwand en eigen badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, hangtoilet en wastafelmeubel

1ste Verdieping 203 m² (parketvloer + vloerverwarming):
  • Masterbedroom met dressing en luxe open badkamer voorzien van duo-ligbad, inloopdouche met rainshower, hangtoilet en meubel met 2 wastafels
  • 2de Riante open leefruimte met doorkijkhaard waarbij een deel van het gerestaureerde gewelfde plafond zichtbaar is gemaakt
  • Eilandkeuken met betonnen werkblad, eettafel en 2 spoelbakken, volledig uitgerust met inbouwapparatuur 5-pits inductiekookplaat, geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, wijnkoeler, oven, bordenwarmer, koelkast en diepvries
  • Voorraadruimte met plafondhoge kastenwand
  • Gastentoilet
  • Bergruimte met extra wasmachine-aansluiting

2de Verdieping 48 m² (parketvloer):
  • Open ruimte met boogplafond, momenteel ingericht als 4de slaapkamer
  • Aansluitingen aanwezig voor extra badkamer

Extra's: alarminstallatie, zonnepanelen, zonneboiler, warmtepomp met vloerverwarming, aluminium kozijnen met isolerende beglazing + vliegenramen, carport voor 4 wagens

Vastgoed ID2179088
Vraagprijs€ 1.075.000
WoningtypeVilla
Woonopp.469 m²
Perceelopp.539 m²
Bouwjaar2015
Slaapkamers4
Badkamers3
Garages -
Douchekamers -

Kadastraal Inkomen-
EPC149 kWh/m²
Unieke code-
OverstromingsgebiedNiet gelegen in gevoelig gebied
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met culturele,historische en/of estetische waarde
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding Nee
Rechterlijke beslissing-

Contacteer Eurinvesco