Riante dokterswoning op 3.311m² te SCHRIEK 2223 Heist-op-den-Berg Schriek
Ref. 3779548

Immo Vertommen
Vraagprijs€ 849.000
Perceelopp.3.311 m²
Woonopp.684 m²

Contacteer Immo Vertommen

Deze tijdloze villa is afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en bevindt zich op een centrale locatie op wandelafstand van het dorpsplein van Grootlo. Met een nuttige oppervlakte van circa 684 m² heeft deze villa heel wat potentieel. Het royale hoekperceel met een oppervlakte van 3.311 m² is perfect georienteerd en heeft een straatbreedte van 57 meter. Winkels, restaurants, scholen en verschillende sport- en ontspanningsmogelijkheden zijn op wandelafstand.

Via de inkomhal met apart gastentoilet is de woonkamer met ruime natuurlijke lichtinval bereikbaar. De open haard en een ingebouwde bibliotheek scheppen een gezellige, huiselijke sfeer. Een instant ruimtegevoel wordt gecreëerd dankzij het extra hoge plafond in de eetkamer. De lichtrijke keuken met zicht op de tuin is voorzien van alle comfort. Aansluitend bij de keuken bevinden zich een ontbijtkamer, uitgevend op de tuinkamer en aansluitend bij een wasruimte met ruime opbergmogelijkheden. De vier slaapkamers op parket en de twee badkamers op de eerste verdieping zijn te bereiken vanuit de centrale hal. Op de tweede verdieping bevindt zich bovendien een gezellige familyroom of zeer ruime vijfde slaapkamer. Voldoende bergruimte is voorzien op de verschillende zolders en in de meerdere kelders.

De aangename en mooi aangelegde tuin biedt een zuid georienteerd terras en maximale privacy.

Het praktijkgedeelte, momenteel ingericht als artsenpraktijk, is bereikbaar via een volledig aparte inkom.De prima zichtlokatie en een gevelbreedte van liefst 40,00 m maken dit eigendom uiterst geschikt voor de uitoefening van een vrij beroep.

Kortom dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar een woning waar de combinatie wonen en werken mogelijk is of voor kangoeroewonen en toch wenst te genieten van rust, groen en veel privacy.


LOCATIE
Gelegen op een boogscheut van het centrum van Grootlo en op fietsafstand van het levendige Tremelo. Uitstekende verbindingen naar Tremelo en Heist-op-den-Berg, Putte en Keerbergen.

INDELING PRAKTIJK
Gelijkvloers 
GARAGE op vloertegels (6,35 x 5,80 m)
RECEPTIE op vloertegels (4,00 x 3,80 m)
WACHTKAMER op vloertegels (5,35 x 2,80 m)
KLEINE CONSULTATIE op vloertegels (4,00 x 3,00 m)
SPREEKKAMER op vloertegels (3,60 x 3,00 m)
GROTE CONSULTATIE op vloertegels (4,00 x 3,40 m)
LABO op vloertegels (2,20 x 2,20 m)
GASTENTOILET op vloertegels met handenwasser (1,50 x 0,90 m)
RADIOGRAFIE/GIPS op vloertegels (4,00 x 3,40 m)
GANG PRAKTIJK op vloertegels (15,00 x 1,20 m)

INDELING WONING
Gelijkvloers
WASPLAATS op vloertegels voorzien van uitgietbak en ingemaakte kasten (4,00 x 2,80 m)
ONTBIJTHOEK op vloertegels voorzien van ingemaakte kasten (4,00 x 3,60 m)
VERANDA op vloertegels (3,45 x 2,60 m) 

KEUKEN op vloertegels volledig ingericht voorzien van kookplaat ATAG, dampkap, dubbele spoelbak, oven MIELE, vaatwas MIELE, koelkast/diepvries LIEBHER, microgolfoven SIEMENS en ruime opbergmogelijkheden (4,00 x 2,60 m)
EETRUIMTE op vloertegels (4,80 x 4,00 m)
LEEFRUIMTE op parket voorzien van functionele haard en ingebouwde bibliotheek (6,70 x 4,80 m) 

GANG op vloertegels (6,00 x 1,20 m) 
INKOM- en TRAPHAL op vloertegels (7,00 x 2,50 m) 
GASTENTOILET op vloertegels met handenwasser (1,50 x 0,90 m) 
OVERDEKT TERRAS/BERGING/HONDEN op vloertegels (4,40 x 2,50 m) 

Eerste verdieping
SLAAPKAMER 1 op parket met ingebouwde kasten (4,80 x 4,05 m)
SLAAPKAMER 2 op parket (4,40 x 4,05 m)
SLAAPKAMER 3 op parket met ingebouwde kasten (4,05 x 2,60 m)
SLAAPKAMER 4 op parket met ingebouwde kasten (4,05 x 3,60 m)
NACHTHAL op parket (5,50 x 2,50 m)
BADKAMER 1 op vloertegels, dubbele wastafel op badkamermeubel en ligbad (3,20 x 2,55 m)
BADKAMER 2 op vloertegels, dubbele wastafel op badkamermeubel en ligbad (2,55 x 1,60 m)
TOILET op vloertegels met handenwasser (1,50 x 0,90 m) 
SLAAPKAMER 5 op parket met wastafel (6,70 x 6,40 m)

Zolders
ZOLDER boven praktijkruimte (24,00 x 6,00 m)
ZOLDER boven garage (6,35 x 5,80 m)
ZOLDER boven slaapkamers (9,80 x 4,00 m) + (4,80 x 2,50 m)

Kelders
STOOKKELDER op vloertegels (4,75 x 2,20 m)
BERGKELDER op vloertegels (3,25 x 1,50m)
PROVISIEKELDER op vloertegels (3,25 x 2,60 m)
WIJNKELDER op vloertegels (5,00 x 1,40 m)

Tuin, terras en autostaanplaatsen
TUIN prachtig aangelegde tuin 
TERRAS aansluitend bij leefruimte en keuken circa 51 m²
AUTOSTAANPLAATSEN parkeergelegenheid voor 8 personenwagens

BIJZONDERHEDEN
* Degelijke, tijdloze woning op een uitermate centrale locatie 
* Goede ontsluiting naar Mechelen, Heist-op-den-Berg en Aarschot
* Winkels, scholen en verschillende ontspanningsmogelijkheden op een boogscheut
* Op fietsafstand van de dorpskernen van Keerbergen en Tremelo
* Op fietsafstand van het openbaar vervoer

* Combinatie wonen/werken of kangoeroewonen mogelijk
* Aangename woning met een maximum aan natuurlijke lichtinval
* Alle woongedeeltes geven uitzicht op prachtige tuin en achterliggend groen
* Kwaliteitsvolle afwerking en doordachte indeling
* Nuttige oppervlakte van 684 m²
* Ruime parkeergelegenheid op het perceel
* Volwassen tuin met zuid terras

Voor verdere inlichtingen of een bezoek ter plaatse contacteer contact@immovertommen.be of bel 0496 26 47 26

Prijzen exclusief registratie- en notariskosten

Vastgoed ID3779548
Vraagprijs€ 849.000
WoningtypeVilla
Woonopp.684 m²
Perceelopp.3.311 m²
Bouwjaar1983
Slaapkamers5
Badkamers2
Garages2
Douchekamers -

Kadastraal Inkomen€ 4.190
EPC180 kWh/m²
Unieke code2176419
OverstromingsgebiedEffectief gevoelig gebied
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Andere
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding Nee
Rechterlijke beslissing-

Immo Vertommen Achiel Cleynhenslaan 19, 3140 Keerbergen

  • Maandag - VrijdagOpen van 09.00 - 18.00
  • Zaterdag Open van 10.00 - 14.00
  • Zondag Gesloten

Contacteer Immo Vertommen