Exclusief gelegen, tijdloze architectenwoning van 500m² met zwembad op een terrein van 4500m² te Lanaken. Meesjesstraat 4, 3620 Lanaken

—Ref. 10/1478

Schitterende laagbouwvilla gelegen op een unieke bosrijke toplocatie in de vermaarde villawijk "Goudkust" te Lanaken
Deze tijdloze architectenwoning omgeven door een prachtig aangelegde tuin van 4.500 m², is uniek in zijn soort en door de ligging, omringd door natuur, rust en volledige privacy.
Op 500 m van deze villa begint het eindeloos uitgestrekte Nationale Park Hoge Kempen.
Deze bevindt zich binnen 5 minuten van de E314, 10 minuten temidden van de bruisende bedrijvigheid van het Maastrichtse theater en binnen 15 minuten op Maastricht Airport.

Deze unieke villa van +- 496 m² woonoppervlakte beschikt ook nog over een gastenverblijf/appartement, 2 garages en een verwarmd buitenzwembad.
In 1974 werd de woning - onder architectuur van Arno Meijs - gebouwd; waarna in 1990 het interieur van de villa volledig werd vernieuwd en tot een hoger niveau gebracht met gebruik van luxe, tijdloze materialen.

INDELING :

Gelijkvloers
Bij het betreden van het pand merken we dadelijk een bepaalde grandeur door de ruime inkomhal met marmeren vloer en voorzien van op maat gemaakte meubelen. De vestiaire en gastentoilet zijn ook voorzien van maatwerk.
Een dubbele glazen binnendeur geeft toegang tot de magnifieke, royale living met een optimaal tuincontact door de grote glaspartijen en 3 schuiframen die toegang bieden tot de tuin. Creatief ingedeeld met meerdere zitruimtes, met in het midden een doorkijk-inbouwhaard/cassette.
Comfortabele leefkeuken met vernieuwd inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, vaatwasser, koelkast, bordenwarmer/slow-cooker. (Miele)
Een praktische bijkeuken met kastenwand, wasmachine-aansluiting en spoelbak.
De masterbedroom met op maat gemaakte dressing en tijdloze-stijlvolle badkamer met notenhouten afwerking, voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2 wastafels en een toilet.
Via de nachthal is er nog een apart toilet, 2 de badkamer met douche en wastafel, 2 ruime slaapkamers. Elke slaapkamer heeft toegang en een zicht op de prachtig aangelegde tuin.
De dubbel inpandige garage heeft 2 garage poorten.
Er is ook een aparte kleedruimte met sanitair ten behoeve van het zwembad.
De linker-zijvleugel van de villa in momenteel ingericht als inpandig appartement, met eigen living, slaapkamer, badkamer en keuken. Maar kan uiteraard ook omgevormd worden tot kantoor of praktijk aan huis.

Kelderverdieping :
-Zowel de technische ruimte van het buitenzwembad (nieuw) en de technische ruimte van de woning, met cv-ketel en boiler herbergen in de kelder. Er is een aparte wijnkelder en toegang tot de kruipkelders. De volledige woning is onderkelderd.

Tuin :
Een prachtig perceel van 4.500 m² met volledige privacy en en volledig omringd door groen.
Volledig omheind en een geautomatiseerde poort aan de straatzijde
Er is een groot recent verwarmd buitenzwembad met diverse terrassen wo. een groot overdekt terras met buitenhaard en glazen windscherm.
Het verwarmd zwembad heeft een zoutwater, computergestuurd installatie vernieuwd in 2022.

Buitengewone kenmerken;

* Exclusief gelegen te Lanaken in villawijk "Goudkust"
* Prachtig aangelegde volwassen tuin
* Verwarmd zoutwater zwembadinstallatie vernieuwd in 2022
* +-500m² tijdloze woonbeleving met mogelijkheden
* Uniek en stijlvol pand
* Architectenwoning
* Architect Arno Meijs


https://www.vlaanderen.be/aanvullend-verlaagd-tarief-voor-de-aankoop-van-de-enige-eigen-woning-met-verbintenis-tot-ingrijpende-energetische-renovatie
https://www.vlaanderen.be/ingrijpende-energetische-renovatie