Exclusieve en energiezuinige kasteelvilla met parktuin op een topligging in Brasschaat! Bevrijdingslei 18, 2930 Brasschaat

—Ref. 01/8731

Deze gerenoveerde villa bevindt zich op een rustige laan nabij Maria Ter Heide in Brasschaat. Het eigendom, gebouwd in 1977 en volledig gerenoveerd rond 2001-2005 combineert een modern en licht interieur met een mooi open perceel van ca. 65 a 69 ca met een volwassen bomenbestand en vijver met fontein, die het water 10 m de hoogte in spuit. Een absolute eyecatcher waar u uw gasten mee zal imponeren. Deze energiezuinige villa (B-label, 166 kWh/m²) beschikt over een bewoonbare volume van 627 m² met o.a. 4 slaapkamers en 2 badkamers en alle luxe die u verwacht. Plan uw afspraak in en kom de mogelijkheden ontdekken.

Indeling woongedeelte:
Via de inkomhal met ingemaakte kasten in de vestiaire komt u binnen in de villa. Onmiddellijk zullen het licht en het gebruik van de kwalitatieve materialen met hoge afwerkingsgraad in het oog springen. De ganse benenverdieping is voorzien van Thassos wit marmeren vloertegels, een van de meest toonaangevende soort marmer, wat zorgt voor een imponerende impressie bij binnenkomst.
Via de imposante trappenhal met hoog plafond gaat u naar het leefgedeelte, maar u kan er ook voor kiezen om met uw boodschappen naar de leefkeuken te gaan. Overal vanuit de leefruimte (in totaal ca. 115 m²) heeft u een prachtig zicht op de tuin (let hierbij op het grote raam van het salon, met plafondhoogte tot in de nok en een kasteelhaard) om optimaal te kunnen genieten van de buitenruimte. Een ruime Victoriaanse veranda (ca. 46 m²) is ideaal om tijdens alle seizoenen te kunnen genieten. Thuis werken kan vanuit het bureau op het verhoogd plateau (waaronder zich een kelder bevindt). De zeer ruime Miele keuken is compleet uitgerust met alle luxe en apparatuur die u verwacht en heeft royale bergkasten. Wonen en werken kan dan weer in één van de burelen. Een gastentoilet en berging onder de trap maken de gelijkvloerse verdieping compleet.
Indeling eerste verdieping:
Via de trap komen we tot bij de overloop en krijgt u een mooi zicht op de inkomhal. De Birds Birds Birds chandelier van de hand van designer Ingo Maurer trekt hierbij de aandacht. Er zijn 3 mooie en ruime slaapkamers met 22 mm wit beuken parket met scheepsdek motief. De 2 badkamers zijn zeer ruim en luxueus en hebben een ligbad en/of douche, dubbele wastafel en toilet en zijn ontworpen door Gianfranco Ferre. Ten slotte is er nog een linnenkamer.
Indeling tweede verdieping:
Met een mooie artificiële metalen draaitrap bereiken we de 2de verdieping. Hier is er een vierde duplex slaapkamer, een ruime dressing en een bergzolder.
Buiten:
Via een oprijlaan (met 325 m² kasseien) komt u tot bij de villa. De tuin heeft een volwassen bomenbestand. U kan hier in alle privacy genieten van de rust of net geïnspireerd geraken door de indrukwekkende fontein, die ervoor zorgt dat water meer dan 10 meter omhoog gespoten wordt. Genieten van het zonnetje of de schaduw kan u dan weer op een zeer ruim terras van 220 m² grenzend aan de woning. De mooie aangelegde tuin beschikt over een beregening installatie, LED verlichting en is eenvoudig in onderhoud.
Garage, stookplaats een waslokaal
Inpandige garage met wastafel en ingemaakte kasten biedt ruimte voor 2 wagens en ruime aangelegde parking voor meerdere auto’s. De stookplaats is voorzien van een corrosiebestendige zeer lage temperatuurketel van Viessmann met een elektronisch regelingssysteem voor zuinig energiebeheer. Het waslokaal is voorzien van ingemaakte kasten.
Bijzonderheden:
- Groen en rustig perceel met een zeer mooie aangelegde tuin
- Privacy
- Hoogwaardige afwerking met design van o.a. Porsche, Versace, Gianfranco Ferre, Ingo Maurer, en Thassos marmer vloeren
- Volume aan bewoonbare oppervlakte
- B-label
- EK conform (renovatie elektrische installatie in 2019), 3 x 400 V
- Alarminstallatie met INCERT kwaliteitslabeL aangesloten op Seris Monitoring telebewaking
- Vloerverwarming gelijkvloers (stookolie tank 9500 L ondergronds met Viesmann lage temperatuur ketel + boiler 300 L) en convectoren. Radiatoren op de bovenverdiepingen.
- Beregeningsinstallatie met diepteboring
- Bliksembeveiliging
- Top ligging vlakbij verbinding met Nederland
- Voorzieningen in directe nabijheid

Vg - Wp - Gmo - Gvkr - Gvv
EPC 166 kWh/m²