Rietgedekte sfeervolle villa met prachtig aangelegde tuin, mooi oud beukenbestand, diverse eiken bijgebouwen en een perceel van 1.920m² 2930 Brasschaat
Ref. 4787351

De Boer & Partners Immobiliën Groep
Vraagprijs€ 1.395.000
Perceelopp.1.920 m²
Woonopp.306 m²

Contacteer De Boer & Partners Immobiliën Groep

Rietgedekte sfeervolle villa met prachtig aangelegde tuin, mooi oud beukenbestand, diverse eiken bijgebouwen en een perceel van 1.920m² met een frontbreedte van 38 meter welke de nodige privacy biedt. 

Via geautomatiseerde houten toegangspoort toegang tot voortuin waar er royale parkeergelegenheid is.
Centrale trapopgang naar de living en zij-ingang welke toegang geeft tot warme hal/entree op authentieke tegelvloer. 
Vanuit de hal middels dubbele openslaande deur toegang tot de zeer royale living bestaande uit eetgedeelte (24m²) en bureauhoek alsook televisiegedeelte (36m²)  met openhaard. Toegang tot terras op het zuidwesten alsook toegang tot zeer royaal terras op het (noord)oosten. 
Ingerichte eetkeuken (20m²)  met gebogen wand wat het speels maakt en voorzien van alle inbouwapparatuur.

Vanuit de hal eveneens toegang tot kelder, wasplaats met aansluiting wasapparatuur en gastentoilet met handenwasser. 
Kelder (60m²) bestaande uit meerdere kelders. 

Verdieping:
Via gezandstraalde prachtige eiken trap toegang tot de verdieping: nachthal waarop uitkomen:
eerste slaapkamer (17,5m²) op parketvloer
tweede slaapkamer (14m²)  op parketvloer
Kinderbadkamer voorzien van douche, dubbele lavabo en toilet.
Masterbedroom bestaande uit royale dressing welke overgaat in de ouderslaapkamer op parketvloer + gasaansl. voor eventuele openhaard en achterliggende aanpalende royale badkamer voorzien van hoekjacuzzi, inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet.

Tweede verdieping:
nachthal waarop uitkomen:
zeer royale slaapkamer c.q. kantoor aan huis: deze kamer heeft twee functies en is voorzien van een ingemaakte kastenwand.
berging

Algemeen:
De huidige eigenaar heeft in 2014 de tuin heraangelegd, de poort van de oprit alsook van de garage geautomatiseerd, tuinverlichting en uplighters voor de bomen geplaatst alsook kunstgras laten leggen, de tweede verdieping afgewerkt en voorzien van ingemaakte kasten, de twee badkamers vernieuwd, de dressing geplaatst, de zitbank in de keuken, de openhaard geïnstalleerd, shutters geplaatst, het alarm geupdated, volledig herschilderd etc...  Het dak wordt jaarlijks nagekeken en daar waar nodig onderhouden. 

Uitgebreide alarminstallatie voorzien van zowel ruimtedetectie als contactpunten, videophonie (registratie), waterontharder, rookmelder, dag-nachttarief. 
Aangelegde en omheinde tuin met prieeltje - vrijstaand eiken garagegebouw voor twee auto's (sectionaal poort) + fietsenberging en achterliggende houtopslag, zeer royaal terras aan de woning en tweede royaal zonneterras achteraan met overdekte jacuzzi , oprit en parking vooraan in dolomiet met parkeergelegenheid voor minimum 8-tal auto's.  De oude beuken bomen worden d.m.v. ledverlichting uitgelicht in verschillende mogelijke kleuren.

Gordijnen - shutters en stores, televisie en Bose muziekboxen (badk - keuken- living - toilet) ter overname.

Vastgoed ID4787351
Vraagprijs€ 1.395.000
WoningtypeVilla
Woonopp.306 m²
Perceelopp.1.920 m²
Bouwjaar1938
Slaapkamers4
Badkamers2
Garages2
Douchekamers -

Kadastraal Inkomen€ 2.874
EPC238 kWh/m²
Unieke code2641151
OverstromingsgebiedMogelijk gevoelig gebied
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Andere
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding Nee
Rechterlijke beslissing-

De Boer & Partners Immobiliën Groep Dr. Roosensplein 47, 2930 Brasschaat

  • Maandag - DonderdagOpen van 09.00 - 18.00
  • Vrijdag Open van 09.00 - 17.00
  • Zaterdag Open van 10.00 - 14.00
  • Zondag Gesloten

Contacteer De Boer & Partners Immobiliën Groep